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（请给出正确答案）
[多选题]
下列客户中，接受对方转移的住房权属，不需要购房资质审核的是（）
A.王庆继承父亲的住房
B.任静把住房过户给母亲
C.李伟接受房屋共有权人李安赠与的产权份额
D.刘华接受配偶曹平通过夫妻更名转移的住房
答案
ACD
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A.王庆继承父亲的住房
B.任静把住房过户给母亲
C.李伟接受房屋共有权人李安赠与的产权份额
D.刘华接受配偶曹平通过夫妻更名转移的住房
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ACD
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A.任静继承爷爷遗留的住房
B.王庆接受父亲赠与的住房
C.李伟接受房屋共有权人李安赠与的产权份额
D.曹平将名下的住房转移给配偶朴美英（韩国籍）
A.在我国境内转移土地.房屋权属，承受的单位和个人应缴纳契税
B.法定继承人继承房产不需缴纳契税
C.2021年1月居民个人购买90平方米及以下且属家庭唯一住房的普通住房，减按2%的税率征收
D.婚姻关系存续期间，夫妻之间变更房产权属的免征契税
A.婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税
B.个人将自有房产投资到本人经营的独资企业，应予以征收契税
C.租赁房屋使用权不征契税
D.土地承包经营权和土地经营权的转移，应照章征收契税
E.因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属，经省政府决定予以免税的，免征契税
A.自2010年10月1日起，个人购买属于家庭唯一住房的普通住房，减半征收契税
B.土地使用者置换土地，只有取得了置换土地使用权属证书，才需缴纳契税
C.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税
D.土地或房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，应由省级人民政府确定是否减免契税
E.职工首次购买由各类公有制单位购买并按国家房改政策出售的普通商品住房，经当地县以上人民政府房改部门批准，免征契税
A.城镇职工按规定第一次购买公有住房，减按1%征收契税
B.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税
C.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
D.以获奖方式取得房屋产权的，其实质是接受赠与房产，应照章缴纳契税
E.契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳
A.赵先生需要缴纳契税24000元
B.张先生购置家庭第一套住房缴纳契税7000元
C.张先生换取赵先生住房需要缴纳契税3000元
D.张先生换取房屋行为应在90平方米房屋所在地缴纳契税
E.赵先生换取房屋行为契税纳税义务发生时间是签订房屋权属转移合同的当天
A.对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
B.对居民住房需求保障规定免税或者减征契税。
C.对企业改制重组规定免税或者减征契税。
D.因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。
A.以协议方式出让土地使用权的，对于成交价格明显偏低的，应按照土地基准地价作为契税计税依据
B.以竞价方式出让土地使用权的，契税计税依据包括土地出让金、市政建设配套费及各种补偿费用
C.以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得的，契税计税依据为补缴的土地出让金
D.已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住房的，契税计税依据为补缴的土地出让金
E.土地使用权赠与、房屋赠与等没有价格的转移土地、房屋权属行为，
F.为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格
A.纳税人购置房屋的，纳税义务发生时间为纳税人签订房屋权属转移合同的当天
B.纳税人购置房屋的，纳税义务发生时间为纳税人使用房屋的当天C纳税人受让土地使用权的，纳税义务发生时间为纳税人签订土地权属转移合同的当天
C.纳税人受让土地使用权的，纳税义务发生时间为纳税人取得具有土地权属转移合同性质凭证的当天
D.纳税人接受房地产赠与的，纳税义务发生时间为纳税人接受赠与房地产的当天
