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[单选题]

李玉英,北京户籍,已婚。家庭名下仅有一套通过商业贷款购买的位于朝阳区四环内的商品住房,建筑面积为80.04㎡,建成年代为2006年,产权证登记时间 2013年7月16日,原购房款为150万元,登记在李玉英名下,目前贷款已结清()

A.2019年5月郭世杰通过商业贷款的方式购买李玉英家庭名下的住房,批贷银行为工商银行,网签价格350万元,评估价320万元;李玉英出售名下的住房后又通过商业贷款方式购买孙伟涛名下的住房,网签价格 450万元。交易中网签价均高于核定价

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B

解析:(2)孙伟涛30周岁单身名下有一套继承来的央产房位于东城区建筑面积12026㎡无法查询到原值原产权证登记时间2012年5月8日新产权证登记时间2018年9月12日除此外无其他房产;

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第1题
江伟,大连户籍,已婚,2018年11月1日将名下仅有一套位于宏江中央广场的住宅赠与儿子江涵。江伟家庭现无其他房产,那么他现在可以在丹东市内购买两套新建商品住房()
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第2题
客户陈康,南京户籍,已婚,现欲购买一套南京市江宁区翠屏诚园的四居室,那么在审核购房资格时,以下房产会被计入陈康家庭名下房屋套数的是()

A.陈康配偶名下的一套商铺

B.陈康女儿(19周岁)名下一套位于鼓楼区的三居室

C.陈康配偶名下一套位于北京的三居室

D.陈康名下一套位于南京市溧水区的两居室

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第3题
许笙,北京户籍。家庭名下仅有一套东城区建筑面积92㎡的普通住宅。1999年建成竣工,2003年办理不动产权证书。该住宅为砖混结构,性质为按照经济适用住房管理的住房。许笙2017年12月将该住宅出租给李华,租期到2019年12月底结束()

A.洪涛齐2019年5月采用公积金贷款购买许笙名下的住宅,并签订了房屋买卖合同,成交价400万元,评估价350万元,网签价360万元,计税核定价300万元。在房屋买卖合同中,还约定了物业保证金

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第4题
郭先生无业未缴纳社保纳税,北京户口,已婚,名下无房,妻子名下一套住宅和底商,下面说法正确是()
A.北京已婚家庭:可以买两套住宅B.商办限购政策:只考核购房人个人北京名下无房且自购房之日起往前推在京连续缴纳60个月的社保或纳税即可购买商办房,北京人限购条件同外地人C.可以购买,北京已婚家庭:可以买2套住宅D.住宅唯一认定标准:指家庭名下无住宅,买方购买住宅交税按唯一计算
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第5题
下列哪位客户可以买亦庄橡树湾?()

A.客户阿强,门头沟户籍,名下无房

B.客户李慧,北京户籍,已婚,在昌平有一套房子,一直在昌平缴纳社保和个人所得税

C.客户赵康,湖北户籍,2014年在通州上班,单位正常缴纳社保,2018换工作到朝阳单位正常缴纳社保至今

D.客户王琳,河北户籍,大兴有一套房,近4年在通州缴纳的社保

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第6题
客户刘爽,未婚,北京户籍,家庭名下无房无贷款记录,2022年11月,刘爽通过市属公积金贷款购买一套海淀区住宅,贷款年限20年。则刘爽的最低贷款利率应为3.25%()
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第7题
客户张一民,已婚,南京户籍,无子女,夫妻双方均缴纳市属公积金。二人于2016年通过公积金贷款购买了一套位于栖霞区的房产,建筑面积110平方米,是其家庭名下唯一住房,现贷款已结清且房产尚未出售,那么张一民还能再次使用公积金贷款购买房产()
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第8题
陈涛,无锡户籍,已婚,配偶王丽。二人育有一子,陈晨,今年19岁。现陈涛欲购买一套梁溪区的住宅。那么以下选项中,不会认定为陈涛家庭名下住房套数的是()

A.陈晨名下的一套锡山区的住宅

B.王丽名下位于梁溪区的一套写字楼

C.陈涛夫妻二人共同共有的一套经济适用房

D.王丽名下已完成网上签约但未办理过户的一套新吴区住宅

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第9题
客户何敏深户已婚,配偶林志壮为湖北户籍,两人育有一子林天刚满12周岁,林天的户籍与林志壮同在湖北。现该家庭欲在深圳购买一套三居室的住宅,则购买的住宅可以登记在谁的名下()

A.何敏

B.林志壮

C.何敏与林天联名购买

D.林天

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第10题
"103、陈晨,青岛户籍,欲通过商业贷款的形式,在崂山区购买一套住宅。那么以下情况中,陈晨依然可以贷款购买该住宅的是()

A.陈晨名下有2套即墨区的住宅

B.陈晨在北京有2套全款购买的住宅

C.陈晨名下有2套贷款购买的商业写字楼

D.陈晨名下仅有1套市北区住宅,贷款未结清

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第11题
客户双阿姨65周岁,已婚,想要以自己的名义贷款,走接力贷,本人有退休金,每月1000元,家庭名下无房无贷;孩子夫妻双方在北京有一套商业贷款购买的商品房,收入证明能开够所有负债的2倍。那么双阿姨走接力贷的话,可以按首套还是二套贷款()

A.可以按首套

B.只能按二套

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