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第4题
买方张兰通过我司商业贷款购买了一套天邑花园的房屋,现打算去韩国旅游,所以委托其朋友徐芳代为办理贷款手续,请问她可以选择以下哪些银行（）
A.工商银行
B.建行新华
C.建行岷江
D.中信人南
第5题
李某购买了某小区的一套房屋，其与开发商签订了商品房买卖合同，下列情形中，李某可以要求解除合同的有（）。
A.开发商迟延交付房屋，经催告后在3个月内仍未履行
B.房屋主体结构质量不合格不能交付使用
C.房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格
D.因房屋质量问题严重影响正常居住使用
第6题
"42、业主王欢购买了一套位于青岛CBD商圈的新建商品房住宅，其物业管理深受好评，南北朝向，小区内住户皆为成功人士收入较高，含有地上地下多个停车场，下列属于影响该住宅成交价格的微观因素有（）
A.物业服务
B.南北朝向
C.停车便利
D.住户人脉
第9题
客户王敏和杨丽是朋友，合资购买一套萧山区的住宅，产权各占50%,面积90.2平，网签价格400万，可以过农税核定价，王敏单身，名下无房。杨丽已婚，杭州户口，名下有一套余杭区的住宅。双方缴纳的契税总共为6万元（）
第11题
客户张雯雯女士月收入8千元左右，通过链家新房经纪人王斌为父母够买了一套澳海澜庭的精装修商品房住宅，建筑面积89平米，合同发票价为50万元，由于张女士名下已有一套住宅，且贷款还未还完。此次购房仍需要办理商业贷款，那么张女士此次购房最多能贷款（）
A.40万元
B.35万元
C.30万元
D.20万元
