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[判断题]

客户吴敏,已婚,深圳户籍,在深圳名下有2套住宅,现吴敏咨询中华店经纪人赵琪,能否再购买一套住宅,产权人只写自己16周岁的儿子,赵琪告诉吴敏不可以,那么赵琪的说法是正确的()

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第1题
客户何敏深户已婚,配偶林志壮为湖北户籍,两人育有一子林天刚满12周岁,林天的户籍与林志壮同在湖北。现该家庭欲在深圳购买一套三居室的住宅,则购买的住宅可以登记在谁的名下()

A.何敏

B.林志壮

C.何敏与林天联名购买

D.林天

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第2题
假设各选项中客户工作单位资质均达到高端卡推广标准;则下列客户个人资质可进件我行精英白卡的有()

A.周先生,全日制本科学历,本人名下有房贷,1979年出生

B.吴先生,全日制本科学历,本人名下有 15 万及以上车贷,1984年出生

C.郑女士,全日制本科学历,持有招商银行3 万额度信用卡,使用满一年,1979年出生

D.王女士,全日制本科学历,本人名下有深圳房产,净值80万,1984年出生

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第3题
如何询问在委托客户的资质()

A.您家庭本地名下有几套房产

B.户籍是本地还外地

C.社保或纳税满几年

D.是否有过贷款记录已婚还是未婚

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第4题
"85、客户王娜,青岛户籍,已婚,王娜名下有一套市北区的公寓,其配偶名下有一套市南区的住宅。王娜现欲购买市北区禧竹雅苑136m²户型住宅一套,登记在自己名下,则王娜购买此套住宅适用的契税税率是()

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

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第5题
客户郝兵,深圳户籍,已婚,通过链家丽阳店经纪人胡小军购买了润恒大厦1019的住宅类房产,由于郝兵经常出差,于是在银行面签后即委托给配偶辛清华办理后续相关手续,郝兵在办理委托公证时需要携带以下哪些资料()

A.不动产权证书复印件

B.郝兵的身份证原件

C.郝兵的结婚证原件

D.辛清华的身份证原件

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第6题
客户宋林峰,大连市户籍,已婚,名下无任何房产,其配偶张洁名下有一套位于明秀山庄的住宅,现宋林峰欲购买一套位于沙河口区天兴新家园的住宅,建筑面积90.10㎡,申报价格200万元,税务评估价格205万元,二次评估价格201万元,则宋林峰此次购房应缴纳的契税是多少元()

A.40000元

B.41000元

C.40200元

D.307500元

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第7题
客户张伟已婚,河北户籍,名下有一套位于朝阳区的一居室,为了三年后孩子上学,通过链家成功看上一套海淀区的房子,经纪人在操作此单时,以下说法错误的是()

A.由于客户没有购房资质,所以要先卖掉名下住房才可以再购买

B.客户资金充足可以先买海淀的房子再卖掉自己名下的现有住房

C.客户张伟坚持先卖后买,经纪人为了尊重客户的意愿帮助客户解决资质问题

D.客户购买了海淀的房子是为了让孩子上学但是由于孩子还小,在签约时没有明确户口的迁出时效

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第8题
在广州符合什么条件,才有购房资格()

A.广州户籍/社保或个税连续缴纳满5年以上

B.广州户籍,单身名下有1套房,夫妻名下有2套房

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第9题
客户王敏和杨丽是朋友,合资购买一套萧山区的住宅,产权各占50%,面积90.2平,网签价格400万,可以过农税核定价,王敏单身,名下无房。杨丽已婚,杭州户口,名下有一套余杭区的住宅。双方缴纳的契税总共为6万元()
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第10题
林山成都人,已婚,家庭名下有1间商铺,1套140㎡住房和1个车位,现在准备再投资1套住房来出租,经纪人吴明给他推荐了一套产权面积90㎡的学区房,请问林山购买此房下列税费正确的是()

A.契税3%

B.契税1%

C.土地增税8%

D.土地增值税0元

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第11题
客户已婚,名下有一套全款房,则网签算是几套,首付几成起()
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