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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

()业主黄冬斌,35周岁,已婚,与客户约定于2017年10月18日签订合同,但因黄冬斌在外地出差签约当日无法到场,由委托人代为办理,那么签约时需要提供以下哪些资料

A.公证委托书

B.黄冬斌的身份证明原件

C.代理人的户口簿原件

D.代理人的身份证明原件

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ABD

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第1题
请你找出这位战“疫”英雄:因出差在外而幸免于“2017年杭州保姆纵火案”中五口人家的唯一幸存者,于1月18日向杭州市红十字会捐赠5000个口罩(总价9万多元),被人们称为:以自己博大的爱心,改写了泰戈尔“世界以痛吻我,我要报之以歌”的是()

A.柳帆

B.林生斌

C.汪勇

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第2题
若客户黄晓冬以商业贷款的方式购买了业主杜成义的住宅,在报单时,客户户口不在,可以使用白纸代替()
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第3题
A 项目客户陆七在2019年8月8日认购某洋房单位,但因按揭审批不通过在8月18日挞定。后客户陆七于2019年10月8日,在a项目再次认购同一路址的洋房单位。交付等额定金后,销售顾问指引客户签署《定金重用申请表》并提交相关领导审批,获批后联系客户于2019年10月14日到达项目签约。签约当天,客户要求转名至妻子韩梅梅。针对以上情节,以下说法正确的是()

A.《定金重用申请表》已获批,客户陆七可以申请转名,并将挞定定金重用至首期

B.《定金重用申请表》已获批,客户陆七可以申请加名,认购人中保留原挞定单位业主中最少一人,即可将挞定定金重用至首期

C.转名后,合同买受人与《定金重用申请表》的申请人不一致,不可将客户陆七的挞定定金重用为妻子韩梅梅的首期

D.以上说法都不对

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第4题
业主郭靖与配偶黄蓉,育有一个10周岁的儿子郭斌,现欲出售名下万源城朗郡的一套三房,该住房产权登记在黄蓉和郭斌名下,郭靖的父亲郭涛与他们一同居住,则交易过户时需要到场签字的是()

A.黄蓉

B.郭斌

C.郭靖

D.郭涛

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第5题
()2017年8月1日,客户张威通过经纪人王玉推荐看好一套项目的住宅,由于第二天张威要到外地出差,在各项事宜沟通完毕后,请经纪人王玉代为签认购协议,王玉觉得客户这么信任他就同意了,当天就帮张威签署了认购协议,并告知了其分部经理杨畅。以下说法正确的是哪几项

A.经纪人王玉的做法可以,体现了客户至上

B.分部经理杨畅得知这件事后上报人事部门

C.公司人事按《红黄线管理规定》对经纪人王玉进行黄线处罚

D.如可通过协调解决但却协调无果,并且已产生实际损失,双方协商承担相应损失

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第6题
经纪人露露成交了一套裕发花园的两居室,产权人黄兵已婚,配偶朱艳,合同签约时因朱艳正在外地出差无法提供亲笔签署的《配偶同意出售声明》,经纪人露露便向师傅邹杰请教如何签约和报单,以下师傅邹杰的说法正确的是哪一项()

A.由产权人签署《有关配偶同意出售的承诺书》即可

B.由产权人签署《有关配偶同意出售的承诺书》,后续不管什么时间只要补上由配偶亲笔签署的《配偶同意出售声明》即可

C.由产权人签署《有关配偶同意出售的承诺书》,5个工作日内必须补上由配偶亲笔签署的《配偶同意出售声明》

D.无法签约和报单,必须提供由产权人配偶亲笔签署的《配偶同意出售声明》

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第7题
孙鹏是刚入职的新人,师傅王斌教他与业主沟通时,需要了解房源的8大要素,这些要素都包括哪些()

A.房屋的物业地址

B.售房动机,急迫程度

C.是否有抵押,多少钱,谁来还

D.税费、户口及共有人

E.签约是否方便、如何看房

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第8题
业主王秋铭,35周岁已婚,委托经纪人王静出租一套位于首城国际的两居室,房产证上登记为王秋铭和妻子张琼二人,签约当日,张琼在医院待产无法到场,那么签约时王秋铭不需要提供下列哪一项资料()

A.王秋铭本人身份证

B.共有权人同意出租证明

C.张琼身份证

D.授权委托书

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第9题
公司第一责任人:(),发动机工厂:(),装配车间

A.王道斌

B.黄永辉

C.张文涛

D.白学雨

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第10题
()5经纪人A约业主和客户下午到店面签约,邀请维护人陪同,客户业主到达店面,确认好交易事项及价格,经纪人A开始起草定金及合同,业主在会议室接到经纪人B两个电话,业主边接电话,边收拾房本等签约资料。说公司有急事,匆匆离开店面,经纪人B致电维护人及维护人商圈经理,告知出房方自己已经跟业主在其他店面谈合同,沟通服务费1.7%,最终成交价比A多5万。请问经纪人B有哪些不合规行为,触犯了公司的哪些制度

A.的行为属于签约室搅单;触犯公司黄线

B.的行为属于没按排序规则;触犯公司红线

C.的行为属于不合作;触犯公司黄线

D.的行为属于恶性竞争;触犯公司红线

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