题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

客户周林，于2018年5月签约购买了一套花果园的三居室，客户咨询经纪人是否需要进行资金监管，以下经纪人的回答正确的是（）

A.需要做资金监管

B.不需要做资金监管

C.必须在观山湖不动产做资金监管

D.必须在南明区不动产做资金监管

答案

需要做资金监管

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更多“客户周林，于2018年5月签约购买了一套花果园的三居室，客户…”相关的问题

第1题

（）客户周鑫于2017年5月15日购买了一套青羊区的两居室并在6月17日顺利办完过户手续，现欲在金堂县购买一套三居室，但资金不足，咨询我司经纪人是否可以将青羊区的这套两居室在我司挂牌出售，经纪人告诉他依照最新的限售政策，该套房屋需要等3年之后才可以上市交易

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第2题

客户吴怡，已婚，与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套建筑面积96㎡，契税发票日期为2018年12月8日香格里拉的三居室，该房产是业主购买的家庭名下第二套住宅，则本次需要缴纳的税费有哪些（）

A.契税

B.个税

C.增值税

D.印花税

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第3题

经纪人艺谋于2018.5.7带客户巩俐看长春万科某小区的一套三居室Y，但是没有签约，一周之后，巩俐在网上咨询经纪人霆锋，霆锋也带客户看了这个三居室Y,最终巩俐跟业主顺利签约，经纪人艺谋得知此情况以后跟霆锋要首看业绩（）

A.霆锋不给艺谋业绩

B.艺谋带看完以后忘记在系统上录带看，要求霆锋分他20%业绩

C.艺谋在系统上录入带看，要求霆锋分他20%首看业绩

D.买卖首看保护的时间是60天，租赁是30天

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第4题

（）2018年5月，客户梁宏通过经纪人李丹购买了一套海德园小区的住宅，该小区于2010年5月获得土地使用权，2012年5月交房入住，2016年5月取得不动产权证，以下关于土地使用权的解释正确的是哪几项

A.该住宅的土地使用年限最多还剩余68年

B.土地使用权分为有偿划拨和无偿出让两种获取方式

C.该房产的土地使用年限剩余62年

D.该建设用地使用权届满，会自动续期

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第5题

客户张伟已婚,河北户籍,名下有一套位于朝阳区的一居室,为了三年后孩子上学,通过链家成功看上一套海淀区的房子,经纪人在操作此单时,以下说法错误的是（）

A.由于客户没有购房资质,所以要先卖掉名下住房才可以再购买

B.客户资金充足可以先买海淀的房子再卖掉自己名下的现有住房

C.客户张伟坚持先卖后买,经纪人为了尊重客户的意愿帮助客户解决资质问题

D.客户购买了海淀的房子是为了让孩子上学但是由于孩子还小,在签约时没有明确户口的迁出时效

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第6题

客户苏云通过贝壳找房购买了业主李想保利花园的住宅，在经纪人于双燕的建议下，双方选择理房通资金监管监管交易资金。在李想问及理房通资金监管是否可以解除时，于双燕解答如下：可以通过线上方式解除，解除协议和通审单交至交易中心后，交易中心对解除进行审核，审核完毕后房款将退回至客户的银行账户。那么于双燕的解答是正确的（）

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第7题

客户陈雪于2019年5月购买了一套南开区的新建商品住房，居住时发现卫生间漏水，陈雪可以使用住宅专项维修资金进行维修（）

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第8题

客户张三购买了南岸区的一套房子，若本次交易客户业主选择了光大银行进行首付款资金监管，则在办理资金解冻时需要提供的资料以下正确的为（）

A.资金托管协议原件

B.交易资金支付委托书原件

C.业主光大银行卡原件照片

D.权属变更后买方获得的不动产权证原件照片

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第9题