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[主观题]

()客户张桦欲以商业按揭贷款的方式购买业主黄可名下的一套住宅,交易双方于2017年3月20日签订了《房屋买卖定金协议》,张桦交付给黄可15万元定金,2017年3月28日杭州出台房产新政,导致张桦无法申请商业按揭贷款,故张桦欲解除合同,在与黄可多次协商不成后,现张桦申请仲裁,则以下说法错误的是哪一项

A.仲裁是指纠纷当事人在自愿基础上达成协议,将纠纷提交给人民法院审理,由人民法院作出对争议各方均有约束力的裁决的一种解决纠纷的制度和方式B.仲裁在性质上是兼具契约性、自治性、民间性和准司法性的一种争议解决方式C.仲裁是一裁终局D.仲裁费用比诉讼高
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A

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第1题
张强通过经纪人何成以商业按揭贷款的方式购买一套位于桥西区枫谷的住宅,张强的收入证明不足以覆盖月供两倍,那么何成建议的应对方式,正确的有()

A.可让张强开具兼职收入证明

B.让张强55岁的父母作为担保人

C.让张强的哥哥张亚光作为担保人

D.将张强的奖金、补助、住房公积金等全部计算收入

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第2题
顾客购买房产的付款方式包含:一次性、商业按揭贷款、公积金贷款、公积金组合贷款。()
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第3题
客户金璐,未婚单身,身份证不慎丢失,现欲通过贝壳平台购买一套住房,则她可以用临时身份证办理资质审核和按揭贷款()
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第4题
客户苗伟,青岛户籍,本科学历,已在济南缴纳五年社保,淄博有套组合贷款购买的住宅,贷款未结清,在济南还有一套商业贷款购买的商业公寓,贷款未结清,欲在历下区以商业贷款的形式购买一套住宅给孩子上学用,成交价200万。以下说法正确的是()

A.限购,不能在济南购买住房,全款或贷款都不行

B.银行拒贷,只能全款购买

C.首付至少80万

D.首付至少120万

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第5题
下列关于车位贷款说法正确的是()。

A.对于经营性的纯车库项目按揭项目,按照商业用房条件提供贷款支持

B.可按照商业用房贷款条件,对单独购买车位的借款人提供贷款支持

C.仅限于支持已在我行办理了个人住房或个人商业用房贷款业务的借款人

D.对个人优质客户购买商业用房配套购买车位的,可以按照个人住房贷款条件掌握

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第6题
客户李庆于2017年5月1日欲通过贷款的方式购买一套大唐世家八期的住宅,经纪人王祁告诉李庆,以贷款的方式购房,若评估价高于过户指导价需以评估价来算税费。这个说法是错误的()
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第7题
客户沈冰,女,32岁,已婚,石家庄户籍,名下无房无贷款记录。欲购买新华区的一套普通住房,房屋登记年限为1995年,若他以市直组合贷款方式购买该套住宅,请计算沈冰此次的贷款年限()

A.23

B.26

C.30

D.33

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第8题
客户徐杰,欲购买一套位于幸福里的住宅,徐杰询问经纪人赵亮如何才能提取自己的公积金,下列说法正确的是()

A.徐杰以现金方式购买,则无法提取公积金

B.徐杰以商业贷款方式购买,可以提取不超过贷款本息总额的余额

C.徐杰以商业贷款方式购买,每隔365个自然日可以提取一次偿还商业贷款

D.徐杰以公积金贷款方式购买,则无法提取公积金

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第9题
客户叶军欲通过链家以组合贷款的方式购买一套业主李龙的住宅,叶军申请组合贷款面签时李龙军应准备的资料,包括下列哪几项()

A.户口本复印件

B.身份证复印件

C.不动产登记证复印件

D.产权人任意银行卡复印件

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第10题
客户采用按揭方式购买的,销售人员应在认购前审核客户征信及贷款资格,并告知客户办理按揭手续所需的资料、表单,并要求客户认购时在《签约须知》上签字确认()
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第11题
8客户张军欲通过商业贷款购买位于江北区的一套住宅,经纪人刘昊告知张军可以贷款审批通过后再进行网签()
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