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[单选题]

王龙婚前全款购买了一套商铺,与妻子陈凤结婚后,王龙将该商铺出租赚取租金,该商铺价格也不断上涨。请问,对于该商铺的租金和增值收益归谁所有的说法以下哪一项是正确的()

A.王龙享有

B.王龙和陈凤共同享有

C.商铺租金收益由王龙夫妻共同享有,增值收益由王龙享有

D.增值收益由王龙夫妻共同享有,商铺租金收益由王龙享有

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C、商铺租金收益由王龙夫妻共同享有,增值收益由王龙享有

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第1题
下列说法中正确的是()

A.小兵与小丽未办理结婚登记,因感情破裂,小兵起诉至法院要求小丽返还给付的彩礼,法院应当支持小兵的诉讼请求

B.小张与小李结婚前,小张的父母购买了一套房屋表示赠与两人作为婚房,这套房屋在小张和小李结婚后属于小张个人财产

C.小丁与其妻子感情确已破裂,在其妻子中止妊娠11个月后,小丁起诉至法院要求离婚,法院不应受理

D.小红18岁时按村里习俗嫁给了杨某,半年后两人感情不和,小红诉至法院要求离婚,法院应判决离婚

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第2题
2018年1月,张海鹏与陈丹丹结婚,同年6月,张海鹏的父母出资全款购买了一套建邺区的住宅,并登记在张海鹏一个人名下,则此房为张海鹏一人的个人财产()
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第3题
陈先生和陈太太结婚前两人各自用公积金购买过住宅,目前陈先生名下住宅已出售,陈太太名下房产还在供,陈先生中山本地户口,请问陈先生如果购房可再用公积金贷款吗()

A.可以,可以贷40万公积金

B.可以,可以贷80万公积金

C.不可以,不能做公积金但能做商业贷款

D.不可以,必须全款买房

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第4题
王辉和胡丽在婚后全款购买了一套住宅,登记在王辉名下。王辉以房子是自己付款购买为由,以低于市场价30万元的价格卖给自己的朋友。则胡丽可以请求法院判决该笔交易无效。()
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第5题
客户李玉和刘明于2018年5月结婚,婚前双方父母共同出资以李玉和刘明夫妻二人的名义通过全款的方式购买了一套位于市北区的住宅,2019年1月李玉和刘明离婚,那么关于该住宅的分割以下说法正确的是哪几项()

A.分割时李玉和刘明可以各占50%

B.分割时李玉和刘明可以按照之前的约定进行分割

C.该住宅归双方父母

D.按照各自父母出资的比例分割

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第6题
()客户,王琴,河北户籍,爱人,李明,北京户籍,二人于2015年在石家庄全款购买了一套住宅,除此之外无其他房产和贷款记录。现二人欲通过商业贷款购买一套位于海淀区的住宅,面积49平米,网签价520万元,评估价500万元,那么客户王琴的最高贷款金额是

A.100万元

B.200万元

C.300万元

D.325万元

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第7题
贾某为其14岁的儿子贾伟购买了一份人身保险,至今已缴纳保费3年,受益人为其妻王某和王某之母陈某,以下说法正确的是()。

A.如果该人身保险是以死亡为给付保险金条件的保险,则无需其子贾伟同意,也可以转让或抵押

B.如果其子因故意纵火导致重度残疾,则保险公司不承担保险责任,也无需退还保单的现金价值

C.如果贾伟出国旅游期间不慎落崖身亡,则受益人王某和陈某可以约定获得赔偿金的比例

D.如果王某是贾某继娶的妻子,对贾伟心存怨恨,与陈某合谋毒死了贾伟,则保险公司不承担保险责任,也无需退还保单的现金价值

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第8题
李秀全款400万元购买了政务区一处商铺,物业管理费为1200元/月,月均水电费为500元/月,网络通讯费为5000元/年,税后月租金为5万元,则粗略来看,投资回报率为多少()

A.0.15

B.0.1464

C.0.1437

D.0

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第9题
白白沈阳户口婚前买了一套房子,黑黑黑龙江户口婚前买了一套房子,两人结婚后还可以买几套新房()

A.0

B.1

C.2

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第10题
1)李池,配偶高海,李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年,建筑面积90㎡,产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅()
A.(2)王梅,女,济南户籍,38周岁,家庭在济南无任何房产B.(3)2020年10月,经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅,签价150万元,计税核定价100万元。王梅咨询网签及资格审核的相关情况,下列选项中,秦李解答正确的是C.防止假房源D.防止一房二卖情况的发生E.加强市场监管,维护市场秩序F.增加房地产市场透明度
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第11题
小王与女朋友小董恋爱多年,并于2009年12月到婚姻登记机关进行了登记,计划2010年中旬举行婚礼,为了能办婚礼,小王的父亲为儿子首付10万购买了一套价值40万元的房屋,登记在儿子名下。根据我国《婚姻法》,该房屋属于()。

A.小王的婚前个人财产

B.小王的婚后个人财产

C.其中的30万是夫妻共同财产

D.夫妻共同财产

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