题目内容
（请给出正确答案）
下列关于房产典当的说法，错误的是()。
A．绝当的典当房产可以被拍卖
B．个人来进行房产典当时，房产所有人都要到场，当户还必须提供有第二住所的证明
C．个人房产典当需先向典当行提出申请，出示合法拥有房产的证明，所需证件只需要房地产产权证或取得房地产的证明材料(购房合同、购房发票、契税完税凭证等)
D．签约时进行房地产抵押登记的共有人(满16周岁自然人)均要到场签字
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A.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产
B.国家机关、人民团体、军队拥有的房产
C.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产
D.个人所有非营业用的房产
A.坐落在农村的房产应缴纳房产税
B.高校学生公寓免征房产税
C.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税
D.企业办的技术培训学校自用的房产免征房产税
A.办理继承公证，无需确认该遗产是否属于个人合法财产
B.应明确被继承人的遗产状况，例如有无典当、有无抵押、是否共有的情况
C.在被继承人生前立有遗嘱或遗赠抚养协议的情况下，应当先确认遗嘱或遗赠抚养协议的效力，决定适用的继承形式和法律规定
D.在有继承人死亡的情况下，应当查明其死亡的日期，确定是否适用代位继承或转继承的规定
A.产权属全民所有的，由经营管理单位纳税
B.产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税
C.产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或使用人纳税
D.产权出典的，由出典人纳税
A.产权出典的，由出典人纳税
B.产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税
C.产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或使用人纳税
D.产权属全民所有的，由经营管理单位纳税
A.房产税按年征收，分期缴纳
B.纳税期限由省、自治区、直辖市、计划单列市税务机关规定
C.如果纳税人住址发生变更、产权发生转移等引起房产原值发生变化或租金收入变化的，都要按规定向税务机关办理变更登记
D.房产不在同一地方的纳税人，应纳税房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税
A.购买新商品房时，其合同备案日期，早于婚姻登记日期，则为婚前个人财产
B.婚后由一方父母出资，登记在出资人子女个人名下，认定为个人财产
C.婚姻登记后，配偶对房产有共同还贷行为，因此拥有房产的所属权
D.购买存量房时，其产权登记日期，早于婚姻登记日期，则为婚前财产
A.1.根据房地产首富标准，任何情况下只要跟着房地产首富行为保持一致就肯定能大赚
B.2.房地产既能让人实现财务自由也能让人倾家荡产
C.3.投资房地产更应该重视资本利得
D.4.从投资房地产的角度来讲好房子就是看起来很美的房子
