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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

在包干制下,物业服务企业作为一个独立的企业法人,应()

A.自主经营,自负盈亏

B.联合经营,风险分散

C.结余归己

D.风险自担

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第1题
以下哪项不是在包干制下的物业服务价格的构成()。

A.企业的利润

B.法定税费

C.物业管理费

D.物业服务成本

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第2题
关于制定物业服务方案,说法不正确的是:()

A.在方案制定前应确定项目经理的拟任人选

B.方案需包括项目组织架构和人员配置

C.应根据需求制订详细的操作方案

D.实行包干制的项目,物业服务企业应尽量降低品质,以控制经营风险、实现利润最大化

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第3题
对物业服务费用酬金制和包干制的财务特征中的成本费用叙述不正确的是()。

A.人工成本占总成本的比例较高

B.物业服务企业固定成本比例较高

C.人工成本占总成本的比例较低

D.物业服务企业成本费用的可预测性较强

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第4题
物业服务收费按照收费形式的不同,分为包干制和酬金制。()
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第5题
在独立配置模式下,5G专网可以与运营商5G公网完全隔离,从而保障企业内的()、控制面信令流量、用户面数据流量等不出厂,保障企业数据的()和网络的()。
在独立配置模式下,5G专网可以与运营商5G公网完全隔离,从而保障企业内的()、控制面信令流量、用户面数据流量等不出厂,保障企业数据的()和网络的()。

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第6题
通过以下哪些途径获取的识别受益所有人的材料可以作为独立识别的法定信息()?

A.国家企业信用信息公示系统企业注册信息

B.公开上市的企业所属交易所的公开披露文件

C.银行间市场交易商协会

D.企查查、天眼查

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第7题
物业服务企业的特点包括有()

A.独立的企业法人

B.服务性企业

C.某种程度上承担着某些行政管理的特殊职能

D.提供专业的物业管理服务

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第8题
采用高价策略的物业服务投标企业具备的条件,不包括()。

A.为了进入一个新的市场

B.具有较强的技术水平

C.在某些方面有特长

D.较高的服务水平和服务能力

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第9题
采用无进程的内核方法来定义操作系统与用户程序的区别:操作系统代码作为一个在特权模式下工作的独立实体被执行。()
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第10题
作为物业服务企业及其产品的形象标志,代表着其对交付给购买者的产品特征、利益和服务的一贯承诺的是()。

A.售后

B.品牌

C.管理

D.服务

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第11题
2018年中国物业管理协会要求各地协会和物业服务企业要将()作为首要工作。

A.创新工作

B.改革工作

C.政治工作

D.党建工作

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