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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

下列房屋登记不可以单方申请的是()。

A.赠与

B.房屋拆除

C.商品房转移

D.现房抵押

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第1题
房屋首次登记可以由单方提出申请。()
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第2题
房屋登记经审核后,应将申请登记事项记载于房屋登记簿上,下列不符合登记申请条件的是()。

A.申请人与依法提交的材料记载的主体一致

B.申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致

C.申请登记的内容与有关材料证明事实一致

D.申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利一致

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第3题
某房屋登记的所有人为甲,乙认为自己是共有人,于是向登记机构申请更正登记。甲不同意,乙又于3月15日进行了异议登记。3月20日,丙打算买甲的房屋,但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记,遂放弃购买。乙申请异议登记后,发现自己的证据不足,遂对此事置之不理。下列选项正确的是()

A.异议登记后,未经乙同意,处分该房屋的,不发生物权效力

B.异议登记于4月15日失效

C.甲有权向乙请求赔偿损失

D.甲有权向登记机构请求赔偿损失

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第4题
客户钟宁看中一套商品住宅,他要求经纪人黄灿在签约前核实该住房是否有抵押。下列黄灿的查询方式中,正确的是()

A.查看原始购房合同,看是否登记有抵押登记专用章

B.到银行申请查询房屋档案,查明是否设有抵押权

C.到不动产登记中心,申请查询房屋档案,查明是否设有抵押权

D.查验《不动产权证书》附记页,是否有不动产登记机构加盖的抵押登记专用章

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第5题
集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更登记的申请主体应当为不动产登记簿记载的权利人。因共有人的姓名、名称发生变化的,可以由姓名、名称发生变化的权利人申请;夫妻共有财产变更的,可由夫妻一方凭婚姻关系证明单方申请。()此题为判断题(对,错)。
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第6题
王先生与赵女士相识,并确定了恋爱关系,2008年12月二人到当地婚姻登记机关申请结婚登记,婚姻机关
经过审查,准予登记,但因客观原因没有领到结婚证。王先生外出旅行时因意外身故,则赵女士()。

A.不可以继承王先生的遗产,因为二人没有结婚证

B.不可以继承王先生的遗产,因为没有完成正式结婚登记手续

C.可以继承王先生的遗产,因为婚姻登记机关批准了二人的登记申请

D.可以继承王先生的遗产,因为王先生是因意外身亡

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第7题
房屋租赁费、水电燃气费、AB费、快递费不可以合并发起一个费用申请流程,要逐笔发起费用申请()
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第8题
下列关于契税征收管理的说法,正确的有()。

A.根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属转移,纳税人不能提供销售不动产发票的,可持人民法院执行裁定书原件和相关材料办理契税申报,税务机关应于受理

B.契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当月纳税人应当在依法办理土地。房屋权属登记手续后申报缴纳契税

C.未按照规定缴纳契税的。不动产登记机构不予办理土地,房屋权属登记

D.在依法办理房屋权属登记前。权属转移合同被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款

E.在依法办理房屋权属登记前。权属转移合同被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款

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第9题
房屋所有权人将房屋赠与他人的,应申请的不动产登记类型是()。

A.首次登记

B.变更登记

C.转移登记

D.注销登记

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第10题
下列账目中,出纳人员不可以登记的是()。A.收入明细账B.费用明细账C.固定资产明细账D.债权债务

下列账目中,出纳人员不可以登记的是()。

A.收入明细账

B.费用明细账

C.固定资产明细账

D.债权债务明细账

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第11题
下列关于契税征收管理的说法,正确的有()。

A.根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属转移,纳税人不能提供销售不动产发票的,可持人民法院执行裁定书原件和相关材料办理契税申报,税务机关应于受理

B.契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当月

C.纳税人应当在依法办理土地。房屋权属登记手续后申报缴纳契税

D.未按照规定缴纳契税的。不动产登记机构不予办理土地,房屋权属登记

E.在依法办理房屋权属登记前。权属转移合同被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款

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