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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

不完全产权房地产是指房地产拥有房屋产权，土地是以（)方式取得。

A.划拨

B.出让

C.租赁

D.转让

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第1题

房地产经纪机构在编制房屋状况说明书时，应到相关政府部门核实的信息是（)。

A.房屋产权状况

B.房屋交易价格

C.周边商业配套

D.土地的规划用途

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第2题

下列选项中，不属于房地产后期开发管理的是（)。

A.交房入住

B.租赁管理

C.产权管理

D.物业管理

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第3题

下列选项中，属于契税纳税义务发生时间的是（)。

A.取得有房地产权属转移合同性质凭证的当天

B.缴纳房地产预付款的当天

C.办理房地产产权证书的当天

D.缴纳房地产全部款项的当天

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第4题

下列不属于土地增值税征税范围的是（)

A.转让国有土地使用权

B.以继承、赠与等方式无偿转让的房地产

C.转让地上建筑物和其他附着物的产权

D.有偿转让的房地产

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第5题

民事上对房地产产权的保护，主要有以下几种方法（)。

A.请求返还原房地产

B.请求排除妨碍

C.请求确认房地产产权

D.请求回复原状

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第6题

房地产属于非货币性资产，其拥有者可以很快将房地产兑换成现金。（)

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第7题

开发项目内发生的、独立的、非营利性的，且产权属于房地产开发商的配套设施支出属于公共配套设施费。（)

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第8题

因房地产经纪人未能发现受托房屋的权属瑕疵所引起的风险属于（)。

A.操作不规范风险

B.产权纠纷风险

C.房地产经纪人员道德风险

D.客户道德风险

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第9题

在我国现行的登记体制下，房地产登记包括（)。

A.土地登记

B.房屋登记

C.产权登记

D.所有人登记

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第10题

房地产估价合法原则中的合法权益包括（)。

A.合法产权

B.合法使用

C.合法处分

D.合法委托

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第11题

房地产销售方式按是否拥有房地产所有权划分（)。

A.自销

B.现售

C.预售

D.代销

E.行销

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