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[多选题]
以下房屋受限购政策影响的是（）
A.夫妻更名获得
B.法院判决获得
C.继承获得的原爷爷名下的房屋
D.赠与获得的原父亲名下的一套房屋
答案
赠与获得的原父亲名下的一套房屋
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A.夫妻更名获得
B.法院判决获得
C.继承获得的原爷爷名下的房屋
D.赠与获得的原父亲名下的一套房屋
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A.某营利性医院承受用于门诊部的房产，免征契税
B.法定继承人继承房屋免征契税
C.契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的次日
D.承受荒山土地使用权用于建造厂房，免征契税
E.获得经法院判决的无效产权转移行为，且产权变更至原权利人的，可依申请退还已缴纳的契税
A.继承的房产可以按照继承前的原产权证日期界定是否满2年或满5年
B.非直系亲属赠与的住房可以按照受赠前的原产权证日期界定是否满2年或满5年
C.夫妻更名的房产可以按照更名前的原产权证日期界定是否满2年或满5年
D.商品房以契税完税证明填发日期或产权证登记日期孰先原则
A、男方认为虽然房产证上只有女方名字，但房子是女方父母在婚后所买，并且买房子时也没有强调是单独赠与女方一个人的，故应当视为是对两个人的赠与
B、婚前男方支付首付款购买了位于高新南区的一套房产，并登记其名下，婚后夫妻共同还贷，如果离婚分割该房产时，双方未协商一致，法院可判决房屋归男方所有
C、婚后，男方家出资60万，女方家出资40万购买了一套房产，房产所有权登记在男方名下。如果离婚分割该房产时，法院会判决房屋归男方所有
D、婚前，男方口头承诺将女方名字加到房产证上。婚后双方签订了赠与合同，但没有到公证处办理公证，也没有到登记部门办理房产更名手续，后男方出轨并反悔，女方起诉，法院很难支持其分得一半得诉讼请求
E、婚后，女方伪造男方签名将夫妻共有房屋以低于市值5万元的价格卖与他人，并到登记部门办理了过户手续。男方起诉至法院请求确认买卖合同无效，法院很难支持
A.婚前房屋在婚后所得的租金
B.夫妻关系存续期间，军人的复员费和自主择业费
C.婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下
D.婚姻存续期间虽未实际获得，但明确可以取得的知识产权收益
A.因为有房，所以限购，所以不能受赠
B.赠与不受限购影响,因为限购令所限制的行为是购买
A.不能获得支持，因丙善意取得了房屋所有权
B.能够获得支持，因乙无权处分甲所有的房屋
C.能够获得支持，因丙买房前未进行房屋权属调查
D.是否能够获得支持要看丙是否已经付清房款
A.张三的房屋因债务纠纷被查封
B.梅林2017年12月购买的一套位于江津区的住宅
C.何丹继承了一套其父亲遗留的位于江北区的住宅,目前尚未继承换证
D.方原离婚时获得的一套位于龙湖西苑的老房子（产权证为老证,婚后购买）
