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[多选题]

纪人林斌带客户吴女士看了一套三居室,吴女士想辨别一下承重墙和非承重墙,经纪人林斌的辨别方法中正确的是哪几项()

A.通过声音判断。敲击墙体,没什么太多的声音一般为非承重墙,有清脆的大回声的一般是承重墙

B.通过部位判断。外墙和邻居共用的墙通常都是承重墙,卫生间、储藏间、厨房及过道的墙一般是非承重墙

C.通过图纸判断。一般粗实线部分的墙体是承重墙,以细实线或虚线标注的是非承重墙

D.通过厚度判断。户型图中,非承重墙的墙体厚度明显比承重墙厚

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BC

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第1题
客户周守欲在优品道小区购买一套三居室,在带看过程中咨询经纪人王澜关于承重墙和非承重墙的问题,王澜讲解到:“一般外墙和邻居共用的墙通常都是承重墙,卫生间、储藏间、厨房及过道的墙一般是非承重墙()
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第2题
客户张林通过经纪人崔胜带看了伟业一套三居室,此住宅的建筑面积为160m',套内使用面积136m2,套内建设面积为142m2,套内墙体面积为12m2则该住宅的得房率为88、7%。()
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第3题
()经纪人李嘉带客户林斌看某项目的样板房,林斌问李嘉这套房的净高为多少。李嘉解释道:“这个样板房层高3.2m,其中楼板厚0.4m,所以净高是2.8m。”经纪人李嘉的解释是正确的
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第4题
()客户吴敬鹏通过经纪人于海购买一套两居室,在查看室内情况时,吴敬鹏提出想要改造次卧,需要进行墙体改造。经纪人于海现场帮忙判断哪些是承重墙,那么于海的下列说法中正确的是哪一项

A.于海敲击墙面,有清脆的大回声,则这面墙是非承重墙

B.于海打开图纸,指出粗实线标注的墙体一般为承重墙

C.于海在厨房停下,指着厨房的内墙说,这肯定是承重墙

D.于海说,一般的承重墙是混凝土时,结构厚度为20CM或16CM,非承重墙为12CM、10CM、8CM不等

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第5题
经纪人吴波述职时被运营总马金问道:下面的这些客户,通常情况下,哪些客户购房的急迫性比较强()

A.葛先生在下大雨时,还坚持出来看房

B.张女士看房时都带着自己的家人

C.林叔叔一星期拨打了4次链家网的电话咨询房源

D.吴女士只在每个星期日的下午出来看房

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第6题
在某项目招标过程中,赵嘉、钱宜、孙斌、李汀、周武、吴纪6 人作为各自公司代表参与投标,有且只有一人中标,关于究竟谁是中标者,招标小组中有3位成员各自谈了自己的看法:(1)中标者不是赵嘉就是钱宜;(2)中标者不是孙斌;(3)周武和吴纪都没有中标。经过深入调查,发现上述3人中只有一人的看法是正确的。那么,可以推出:赵嘉、钱宜、李汀这三个人都没有中标()
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第7题
在某项目招标过程中,赵嘉、钱宜、孙斌、李汀、周武、吴纪6人作为各自公司代表参与投标

,有且只有一人中标, 关于究竟谁是中标者, 招标小组中有3位成员各自谈了自己的看法:

(1) 中标者不是赵嘉就是钱宜;

(2)中标者不是孙斌;

(3) 周武和吴纪都没有中标。

经过深入调查, 发现上述3人中只有一人的看法是正确的。根据以上信息, 以下哪项中的3人都可以确定没有中标?

(A)赵嘉、孙斌、李汀

(B)赵嘉、钱宜、李汀

(C)孙斌、周武、吴纪

(D)赵嘉、周武、吴纪

(E)钱宜、孙斌、周武

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第8题
客户张雯雯女士月收入8千元左右,通过链家新房经纪人王斌为父母够买了一套澳海澜庭的精装修商品房住宅,建筑面积89平米,合同发票价为50万元,由于张女士名下已有一套住宅,且贷款还未还完。此次购房仍需要办理商业贷款,那么张女士此次购房最多能贷款()

A.40万元

B.35万元

C.30万元

D.20万元

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第9题
业主吴斌欲出售名下橡树湾小区110㎡三居室房屋,该小区三居室过去一段时间平均成交价格为30000元/㎡,平均议价空间为5%,那么业主吴斌合理的挂牌价格应该不超过( )万元()。

A.314

B.330

C.346

D.347

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第10题
吴峰与妻子林丽有一套光华馨地的房屋登记在两人名下,林丽因车祸去世。吴峰与林丽的父母均在世,且吴峰和宁丽育有一子一女。请问一下说法正确的是()

A.吴峰的父母是第一顺序继承人

B.林丽的父母是第二顺序继承人

C.吴峰是第一顺序继承人

D.吴峰和林丽的儿子和女儿是第二顺序继承人

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