题目内容
（请给出正确答案）
A.宋某名下只有一套正在还贷的商办房，无其他贷款记录和房产，他现在申请国管公积金贷款算二套
B.丁某在涿州有一套全款购买的住宅，无其他贷款记录和房产，他可以申请首套公积金贷款
C.隋某北京无住宅，名下有一笔已结清的公积金贷款记录，还有一套全款购买的底商，他无法申请公积金贷款
D.乐某名下有一套贷款购买的住宅，他卖了这套住宅后可以用国管公积金贷款买一套规划用途是别墅的房产
答案
ACD
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A.商业贷款下款当月就可以办理
B.名下不能有在还的公积金贷款
C.名下的房产套数不能超过2套且提现不能超过2次
D.公积金账户里留存至少13个月的余额
A.家庭名下私产房、公产房、非居住、企业产房累积计算
B.已打印网签协议或《天津市存量房屋买卖协议》，即认定为家庭名下套数
C.家庭名下在外地有房屋认定为家庭房产套数
D.已出售的房屋，不计算家庭名下房产套数
A.家庭收入、缴存基数、贷款年限、房屋价值、住房套数
B.家庭收入、缴存基数、首付比例、房屋价值、住房套数
C.家庭收入、缴存基数、贷款年限、帐户余额、住房套数
A.首套，利率5.92%
B.二套，利率6.125%
C.三套，利率6.86%
D.拒贷
A.王先生买住宅是什么时候买的，上次网签和这次网签要相差3年才可以出售
B.王先生出售的房子房本面积是80平，所以契税只需要交1个点
C.王先生出售房子有抵押，客户市管公积金可以先网签再解押
D.过户的时候王先生不能到场需要公证委托
