在房地产估价报告写作时,对市场背景描述与分析时要对估价对象所处区域房地产市场一定时期内的供需状况及()进行一定预测。
A.价格走势
B.成交类型
C.价格类型
D.成交价格
A.价格走势
B.成交类型
C.价格类型
D.成交价格
A.比较法以递归原则为基础,具有现实性和说服力
B.比较法以替代关系为途径,所求得的价格称比准价格
C.比较法需要估价人员具有较高素质
D.比较法以价格求价格,在不正常市场条件下难以与收益价格相协调
去年1~4月,我国空气净化器市场规模为29.4亿元,同比下降21.5%,市场下行趋势明显。在市场爆发式增长,行业平均利润率较高的背景下,众多企业纷纷入场,甚至野蛮生长:市场进入门槛较低,部分企业仓促上马,使得品质参差不齐,产品实际性能与宣传性能存在较大差距。与产品配套的滤网更换麻烦且购买不便,产品升级后滤网的匹配性差,造成消费体验不佳。还有一些企业存在赚“快钱”的思维,对售后服务投入较少甚至无投入。对上述内容概括最准确的是()。
A.空气净化器市场正处于低潮期
B.空气净化器行业在野蛮扩张下显示出不可持续发展的态势
C.消费者对空气净化器产品的了解加深,理性购买开始成为主流
D.市场大环境发生深刻变革,空气净化器行业告别野蛮生长
A.比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值
B.判断某经营性房地产的未来运营费用水平
C.预测某地区限购政策出台后对房价的影响程度
D.对可比实例进行市场状况调整
E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估
A.回送检修车辆时,凭“车辆检修回送单”(车统-26)回送
B.回送的车辆需减速运行或有其他注意运行事项时,车站应报告列车调度员
C.由列车调度员发布命令通知有关站车人员
D.挂运时车站与司机交接清楚注意事项
A.在保持与公众利益一致的原则下,软件工程师应以保证软件的质量为最终要求
B.不使用非法和非合理渠道获得的软件,不明知故犯
C.只要工作中所接触的机密文件不违背公从利益和法律,对这些文件所记载的信息须严格保密
D.当他们知道软件或文档有涉及到社会明显关切的问题时,应进行确认,并将文档记录和报告提交给雇主或客户