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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

张亮从建设银行得到30年期抵押贷款，购买了一套商品房，又在人寿保险公司购买了保险，并指定妻子

李岚为受益人，以确保自己在李岚之前死亡的情况下，李岚能继续享用这套房子。三年后张亮死于意外事故，保险公司向李岚支付的保险金恰好等于当时尚未偿还的抵押贷款余额，由此可知，张亮购买的是()。

A意外伤害保险属于递增定期寿险

B商品房按揭保险属于信用保证保险

C抵押贷款偿还保险属于递减定期寿险

D信用保险属于递减定期寿险

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第1题

某家庭拟购买一套住宅，单价为3000元/m2，该家庭月收入为6000元，其中30%可用来支付房款，银行可为其

提供15年期的住房抵押贷款，贷款年利率为6%，抵押贷款价值比例最大为 80%，问根据该家庭的支付能力最多可以购买多少平方米的住宅？

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第2题

下列资产与负债中，哪⼀个不是1年期利率敏感性资产或负债()。

A.20年期浮动利率公司债券，每⼀年重定价⼀次

B.30年期浮动利率抵押贷款，每六个⽉重定价⼀次

C.5年期浮动利率定期存款，每⼀年重定价⼀次

D.20年期浮动利率抵押贷款，每两年重定价⼀次

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第3题

某家庭以7500元/m2的价格，购买一套建筑面积为112m2的住宅，银行为其提供了15年期的住房抵押贷款，该贷款的年利率为6%，抵押贷款价值比率为70%，月等额还款金额占借款总额的比率即月还款常数为0.65%，则按月等额偿还抵押贷款本息的月还款额为()元。

A.4896.24

B.4924.52

C.4950.36

D.4961.88

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第4题

在下列资产负债中，哪些是⼀年期利率敏感性资产或负债?

(1)91天的美国短期国库券

(2)1年期美国中期国库券

(3)20年期美国长期国库券

(4)20年期浮动利率公司债券，每⼀年重定价⼀次

(5)20年期浮动利率抵押贷款，每两年重定价⼀次

(6)30年期浮动利率抵押贷款，每六个⽉重定价⼀次

(7)隔夜联邦资⾦

(8)9个⽉固定利率定期存款

(9)1年期固定利率定期存款

(10)5年期浮动利率定期存款，每⼀年重定价⼀次

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第5题

某房地产建成于1995年12月30日，此后收益年限为50年；1997年12月30日至 1999年12月30日分别获得净

收益85万元、90万元、95万元；预计2000年12月30日至 2002年12月30日可分别获得净收益95万元、92万元、94万元，从2003年12月30日起每年可获得的净收益将稳定在95万元；购买该类房地产通常可得到银行70%的抵押贷款，抵押贷款的年利率为6%，自有资本要求的收益率为10%。试利用上述资料估算该房地产1999年12月30日的收益价格。

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第6题

旧帽子金融机构第一天开业时的资本为900万美元。当天收到总计13000 万美元的支票存款，发放了2500万美元的商业贷款和5000万美元的抵押贷款。其中的抵押贷款是200笔标准化的，每笔25万美元，30年期，固定利率，名义年利率为 5.25%。假定法定准备金率为8%。a. 该银行的资产负债表是怎样的？b.该银行的资本化水平如何？c.计算该银行第一天开业后的风险加权资产和风险加权资本比率。

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第7题

购房人以按揭、抵押贷款方式购买房屋，当其从银行取得抵押贷款凭证时，已发生契税纳税义务，应依法缴纳契税。（）

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第8题

已知欧元兑美元汇率为1.5230－1.5240，人民币兑美元汇率为，1美元等于6.1538－6.1552元。现在有一家进出口公司要从德国进口100万欧元设备，需要向银行购买欧元，所需人民币以公司未抵押的房地产向银行申请抵押贷款，请问该公司房地产评估价值为多少。所需人民币恰好等于抵押得到的贷款金额。银行3月期抵押贷款利率为6.5%。保留到小数点后4位。

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第9题

某市电机厂系全民所有制企业，因经营陷入困境无力扭转，2006年10月，该厂厂长决定向法院申请破产。经查明：（1)该

某市电机厂系全民所有制企业，因经营陷入困境无力扭转，2006年10月，该厂厂长决定向法院申请破产。经查明：(1)该厂系在该市工商局注册登记的全民工业企业。(2)该厂于2006年春节前动用10多万元人民币购买6台笔记本电脑无偿赠送给几个大客户。(3)该厂的债权人甲因追索300万元工程款而在1个月前向法院起诉，此案尚在审理中。(4)该厂曾为乙公司向当地工商银行的一笔400万元贷款充当保证人，现乙公司尚未偿还这笔贷款。(5)该企业还欠当地建设银行的贷款1500万元，当年贷款时以该厂一套进口设备作抵押，该套设备现值1100万元。(6)该企业资不抵债已达6000万元。

根据以上情况，回答下列问题：

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第10题

某投资者以10000元/㎡的价格购买了一栋建筑面积为27000㎡的写字楼用于出租经营，该投资者在购买该写字楼的过程中，又支付了相当于购买价格4%的契税、0.5%的手续费、0.5%的律师费用和0.3%的其他费用。其中，相当于楼价30%的购买投资和各种税费均由投资者的资本金(股本金)支付，相当于楼价70%的购买投资来自期限为15年、固定利率为7.5%、按年等额还款的商业抵押贷款。则抵押贷款年还本付息额是()万元。

A.9531

B.18900

C.1431

D.2141.13

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第11题

2018年记账式附息(四期)的10年期国债发行，从2018年2月1日开始计息;票面利率3.85%;按半年付息，每年2月1日、8月1日(节假日顺延，下同)支付利息，2028年2月1日偿还本金并支付最后一次利息。2018年5月5日投资者准备购买100手、面值100元/张该国债，那么他应该支付的应计利息是()。

A.989.09元

B.1978.18元

C.9890.88元

D.19781.77元

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