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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

业主初验合格，满（）后物业服务中心协助业主或委托人和施工单位进行复验。

A.15天

B.一个月

C.两个月

D.三个月

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第1题

物业服务企业对业主和非业主使用人的违法行为无权干涉和又无法追究时，则有义务向有关行政管理机关报告，并协助采取相应措施制止或追究。（)

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第2题

一名合格的验房师应该做到（)

A.各部品部件的使用方式与保修时限

B.解答业主关于交付园区与交付房屋等各项问题

C.不用安抚业主不良情绪

D.协助业主完成收楼

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第3题

基建工程完成后由分公司组织初验，符合验收条件后申请公司组织内部验收，符合验收条件是指（)

A.初验合格

B.施工单位签字

C.使用部门签字齐全

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第4题

已在局工程管理部进行2.0标杆引领工地备案的项目，由二级单位初验合格后提请局工程管理部组织2.0标杆工地奖验收组人员现场验收，每年2次。（)

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第5题

经纪人王二小收到一个库存验真任务，此时业主表示在国外，下列正确做法有()。

A、由于业主在国外无法验真，直接核销房源

B、提供经纪人自己手机内无法拨通业主电话的记录

C、添加业主提供的国内联系人(业主委托)手机号凭证，与添加后的手机号码核实信息

D、微信号匹配手机号可提供微信核实凭证;微信号与手机号不匹配，如在举证之前有聊天记录表明物业地址或电话号码，可通过微信核实上传，但需要承担凭证不合格风险，申诉阶段会核实信息真实性

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第6题

（)可以改变物业管理区域内公共建筑和公用实施

A.业主大会

B.业主委员会

C.业主和物业

D.以上人员都不可以

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第7题

物业服务合同是确立（)在物业管理活动中的权利义务的法律依据

A.房产开发商和建设单位

B.业主和物业服务企业

C.房产开发商和业主

D.建设单位和物业服务企业

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第8题

物业服务企业不是国家执法机构，它只能约束业主和非业主使用人因居住活动而引发的一些行为。（)

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第9题

建设部于2010年10月印发了《物业承接查验办法》(建房[2010]165号)，将《物业管理条例》的有关规定进行细化、补充和完善，增强了物业承接查验制度的可操作性，明确了()、()和()在物业承接査验活动中的权利义务。

A.建设单位

B.施工单位

C.业主

D.物业服务企业

E.监理

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第10题

保修期满以后，房屋建筑的共同部分小修工程费用，应由（)。

A.物业公司在物业管理费中支付

B.由业主或使用人负担

C.行为人负担

D.业主和物业公司共同负担

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第11题

下列（)不属于业主委员会的权利。

A.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

B.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

C.选聘、解聘物业服务企业

D.组织和监督专项维修资金的筹集和使用

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