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[单选题]

小贝录入了一套卢沟南里小区的房子,城市已设置VIP角色,下列说法正确的是()

A.城市可以选择是否设置钥匙人角色

B.卢沟南里小区是小贝所属店面的维护盘,只要他录入了就可以成为维护人

C.实勘角色在房源录入24小时内,保护录入人和维护人

D.如果这套房源业主只想出租,小贝为了更好的为业主服务,小贝跟业主签订VIP协议,成为VIP服务人

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C、实勘角色在房源录入24小时内,保护录入人和维护人

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第1题
A品牌经纪人录入了一套150万的房子,没有维护权限,推给了B品牌经纪人维护,最后B品牌经纪人以1.5的费率签约,ACN规则里面跨店东出房约定费率:200万以下的房子约定费率1.7。请问B品牌经纪人是否要按照1.7费率给录入人分相应的录入业绩()
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第2题
小链和小贝对通一套房子进行了VR讲房,当客户进入VR讲房页面时,他将听到谁的语音讲解()

A.小链

B.小贝

C.随机一位

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第3题
小贝维护了一套东湖城的房子,小贝,小壳,小蓝,三人都想报买钻展,按照规则只有两人报买成功,下列说法错误的是()

A.贝壳币多的两位中标

B.V5分数高的中标两位

C.贝壳币+V5分数,综合分高者的两位

D.小贝是维护人不能报买

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第4题
VR带看连接进入房间后,作为德佑经纪人的小贝该说什么()

A.您好王先生,我是德佑小贝,很高兴为您服务!下面由我为您讲解天鹅湖小区的这套房源

B.喂喂,您好您好

C.关于这套房子,您有什么想问的嘛

D.您好,听得到吗

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第5题
经纪人小美9号录入了一套丹水园的房子,12号的时候北京回访时,系统内录入号码的机主表示:“我不知道,这不是我的房子”便挂断了,房源被作为“错误号码-无房出售”数据下发。下列说法正确的是()
A.提供数据下发前表示房子真实在售的录音及营业厅截图,可以申诉为真实房源B.经纪人提供房本和数据下发后的录音及营业厅记录截图,申诉判定为真实房源C.经纪人提供了数据下发后的录音及营业厅截图、加上历史委托记录(表示同一号码对应的该地址房源历史委托过3次,而且号码均是同一个),可以申诉为真实房源D.以上说法均不正确
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第6题
A城市经纪人小张在门店接待的过程中接待到一客户想要将自己的房子报盘出售,经过详细了解,小张了解到该客户所要报盘的房子是乡产房(乡里集体盖的房子),乡产房在该城市是不允许作业的,小张的以下做法正确的是()

A.小张满口答应,并将该房源录入了系统,承诺推荐给客户

B.小张刚入职不久,不太确定乡产房能不能作业,于是通过咨询老经纪人和AE,得知不能作业,委婉告知了客户,没有作业

C.小张知道乡产房不能作业,于是偷偷告诉客户,自己线下维护其房源,帮其出售

D.小张知道乡产房不能作业,于是直接向客户解释了原因,没有作业

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第7题
经纪人录入了非维护盘的房子,无法成为维护人()
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第8题
德佑某一加盟商的经纪人大雄通过预录入系统录入了一套链家在售的房源(地址和电话一致),此房源在链家的录入人是链家经纪人静香,维护人是链家经纪人小夫,最终房源被大雄同一加盟商的经纪人胖虎成交了,那么此时录入业绩分配给()

A.大雄

B.静香

C.小夫

D.胖虎

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第9题
经纪人小贝在社区开发时获取一套房源,当时社区网络信号原因没能及时录入系统,碰见正在带客户看房的同店经纪人小德,小贝得知小德的客户的购房意向正好与自己刚获取的房源匹配,于是推荐小德待客户去带看了此房源并向约谈此房源,小贝回店第一时间在系统内录入了次套房源,以下说法错误的是()

A.经纪人小贝的行为是错误的,因为不管什么情况发生,接到房源信息后,必须将房源在1小时内录入

B.经纪人小贝的做法正确,因为客户利益始终是第一位的

C.小贝的行为属于私藏房源

D.小贝的行为属于销售线下房源

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第10题
经纪人小王今天录入了一套闹海小区的买卖房源,在房源录入后想要邀约实勘的时候发现房源已经有实勘照片了,下列针对新录入买卖房源带出原实勘照片和实勘人理解正确的是()

A.同一地址有再租的房源,租赁照片会同步到买卖

B.小王录入的房源距离上次核销时间未满180天,会恢复原实勘人、实勘图片及VR

C.小王录入的房源距离上次核销时间未满1年,会恢复原实勘人、实勘图片及VR

D.同一地址在系统里有已经成交过的买卖房源,会恢复原实勘人、实勘图片及VR

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第11题
以下可以免征契税的情形是()

A.李晓接受父亲把房子赠与给自己

B.张武和卢琦离婚后,张武把婚后购买在自己名下的住房更名给卢琦

C.吴琳把自己名下的住房以买卖形式给亲弟弟吴忧

D.王蓝通过竞拍获得住房一套,进行产权转移

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