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第3题
你继承了叔叔价值10万元的房子，已付清了所有的按揭贷款。尽管房子在一个时尚社区，并且会预期已高于通货膨胀率的水平升值，但是房子现在很破旧。目前，房子正在出租，每月有1000元的租金收入。不过，如果房子新装修后，租金可以有1500元。装修费可以用房子来抵押获得贷款。你会（）
A.卖掉房子
B.保持现有租约
C.装修它，再出租
第4题
你继承了叔叔价值100000元的房子，已经付清了所有的按揭贷款。尽管房子在一个时尚社区，并且预期以高于通胀率的水平升值。但是房子现在很破旧，目前，房子正在出租，每月的租金是1000元，不过，如果房子重新装修后，租金可以有1500元，装修费可以用房子来抵押贷款，你会（）
A.卖掉房子
B.保持现有租约
C.装修它，再出租
第6题
客户张峰，男，36岁，现购买位于蜀山区70平米的房子，竣工日期2004年1月，其市直公积金缴存基数是3750元，想市直公积金贷款，请问客户最多可以贷款多少钱，实际多少年（）
A.45万、16年
B.45万、13年
C.55万、12年
D.55万、17年
第7题
张某和孙某婚前各使用过一次公积金贷款，并且都已结清，现打算用公积金再按揭一套90平米的房子，以下哪种说法正确（）
A.可用张某公积金按揭
B.可用孙某公积金按揭
C.可用双方公积金共同按揭
D.不可再用公积金按揭
第8题
客户的企业在盐城亭湖区，当下有资金需求,有一套位于盐都区的按揭住宅，按揭在建设银行操作,还款已满5年，尾款剩余20万，总贷款金额50万，评估价在150万,客户想在我行办理小微抵押贷款,请问该客户能在我行最高贷到额度是多少（）
A.85万
B.55万
C.60万
D.无法办理
第10题
客户100万元成交的房子，借款人为家庭首次购买住房，需要首付多少?个人住房按揭贷款的还款方式，可分为按期付息、到期还本和等额归还两种。如果借款人为刚参加工作不久的年轻人来说，作为银行，建议客户选择哪种还款方式，为什么？
第11题
客户张先生有一套都市森林的按揭房，面积100平，假设单价16000，按揭尾款还差78万，请问可以做二押吗如果能贷，二押额度是多少（）
A.不能贷
B.能贷，26万
C.能贷，30万
