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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

影响房地产价格的个别因素：①供需状况；②人口因素；③环境品质；④交易状况；⑤其它因素（）

答案

是

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第1题

房地产价格政策是影响房地产价格的()因素之一。

A.一般因素

B.区域因素

C.个别因素

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第2题

房地产价格影响因素的社会因素包括政治安定状况、社会治安状况、（)和房地产投机。

A.世界经济状况

B.城市化

C.政治对立状况

D.国际竞争状况

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第3题

影响房地产价格的因素包括：（)。

A.人们消费心理的变化

B.物价状况

C.地形和地质条件

D.房地产价格政策

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第4题

在房地产估价报告写作时，对市场背景描述与分析时要对估价对象所处区域房地产市场一定时期内的供需状况及（)进行一定预测。

A.价格走势

B.成交类型

C.价格类型

D.成交价格

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第5题

拍卖底价确定的主要依据是（)。

A.卖标的房地产估价报告

B.双方对影响房地产价格的一般因素、区域因素和个别因素加以分析

C.城市房产主管部门的批准文件

D.在与委托人共同对估价报告和各种因素进行客观、科学的分析，并在取得一致意见的基础上，确定拍卖底价和起拍价

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第6题

建筑物价格的决定因素是()。

A.物理因素

B.经济地理因素

C.新旧因素

D.供需状况

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第7题

人力成本的外部环境影响因素是（)。

A.工作量

B.工作难度

C.工作业绩

D.劳动力市场的供需状况

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第8题

影响无形资产评估价值的因素有（）。

A.技术成熟程度

B.使用期限

C.机会成本

D.转让内容因素

E.市场供需状况

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第9题

影响采购价格的因素包括（）

A.物料成本

B.供需关系

C.季节变化

D.市场环境

E.交货条件

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第10题

影响市场预测的因素有（）。

A.对客观事物的认知能力市场

B.预测的方式

C.事物受外来因素干扰的状况及程度

D.预测的方法

E.商品不同的供需形态

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第11题

利用市场法进行房地产价格鉴证时，个别因素为（）。

A.交通便捷程度

B.公共设施配套完备挫鹰

C.房地产基础设施完备程度

D.繁华程度

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