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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

纳税人转让房产,在计算土地增值税时,不允许扣除的项目是()。

A.当期发生的全部管理费用,财务费用和销售费用

B.转让环节缴纳的城市维护建设税

C.经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格

D.取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费

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第1题
在土地增值税清算时未转让的房地产,清算后销售或有偿转让的,纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报,扣除项目金额按销售或者有偿转让时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算()
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第2题
根据土地增值税法律制度的规定,纳税人转让旧房及建筑物,在计算土地增值税额时,不准予扣除的项目是()。

A.评估价格

B.转让环节缴纳的税金

C.取得土地使用权所支付的地价款

D.重置成本价

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第3题
以下关于营改增后局部税种计税依据的说法正确的选项是()。

A.房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税

B.土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入

C.个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税

D.个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税

E.免征增值税的,确定计税依据时,成交价格、租金收入、转让房地产取得的收应当扣减增值税额

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第4题
纳税人甲2018年9月购置房产并取得发票,2021年7月销售并开具发票,《土地增值税税源明细表》中“6.转让旧房及建筑物的纳税人适用”的“房产实际持有年数”应填写()

A.3.7

B.4

C.3

D.2

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第5题
下列各项中,不属于土地增值税纳税人的是()。

A.将办公楼用于抵押的企业,处于抵押期间

B.合作建房后出售房产的合作企业

C.转让国有土地使用权的企业

D.与国有企业换房的外资企业

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第6题
下列各项中,属于土地增值税不征或免征范围的有()。

A.非房地产开发企业吸收合并非房地产开发企业(原企业投资主体存续)过程中涉及房地产过户

B.个人销售商铺

C.房产所有人将房产赠与直系亲属

D.因城市实施规划、国家建设需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产

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第7题
纳税人转让房地产,有()情形的,按照房地产评估价格计算征收土地增值税。

A.隐瞒、虚报房地产成交价格

B.因偷税被税务机关给予行政处罚

C.房地产成交价格在1亿元以上

D.提供扣除项目金额不实

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第8题
按照安徽省土地增值税相关政策规定,新建成的房产再转让的,不论其是否使用,均作为旧房;购买的新房使用时间满一年的,在转让时应作为旧房()
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第9题
在土地增值税清算时未转让的房地产,清算后销售或有偿转让的,纳税人应按规定再次进行土地增值税的清算申报,扣减前次清算应缴纳的税款,多还少补()
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第10题
某公司为增值税一般纳税人,2019年关于房产税的情况如下:6月30日,将原值为150万元的闲置房产转让给B企业,转让价100万元。支付转让过程中发生的税金及费用10万元,账面显示该房产已提折旧40万元。已知:该省规定计算房产余值的扣除比例为30%。闲置房产应缴纳房产税()万元。

A.0.38

B.0.63

C.0.78

D.1.05

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第11题
甲市H宾馆为增值税一般纳税人,主要从事住宿、餐饮、会议场地出租及配套服务,符合增值税进项税额加
计抵减政策。2019年12月发生如下业务

(1)提供住宿服务取得不含税销售额3000万元;提供餐饮服务取得不含税销售额420万元(含外卖食品收入20万元);提供会议场地出租服务取得不含税租金300万元(含配套服务收入40万元)。

(2)当月购进业务发生进项税额共计180万元,均取得合法的增值税专用发票及其他扣税凭证,按规定申报抵扣进项税额。当月因非正常损失进项税转出2万元。

(3)为调整经营结构,将位于邻省乙市的一处洒店房产出售,取得不含税收入9980万元。该酒店房产于2015年4月购进,购进时取得的营业税发票注明金额为1260万元。没有评估价格。H宾馆选择按照简易方法计算缴纳增值税。

(4)将位于邻省丙市的一处酒店式公寓房产投资于K物业管理公司,该房产2017年购置时取得的增值税专用发票上注明价款1200万元、税款132万元。评估机构给出的评估价格为1500万元(含税),双方约定以此价格投资入股并办理房产产权变更手续。K公司当月以长租形式出租洒店式公寓取得不含税租金500万元(含配套服务收入60万元)。

要求:根据上述资料,回答下列问题。

75.业务(1)销项税额为()万元。

A.219.60

B.231.00

C.223.20

D.232.20

76.H宾馆当月可抵减的加计抵减进项税额为()万元。

A.27.00

B.17.80

C.18.00

D.26.70

77.业务(3)H宾馆应在乙市预缴增值税()万元。

A.439.00

B.415.24

C.436.00

D.499.00

78.业务(4)H宾馆应在丙市预缴增值税()万元。

A.8.81

B.68.81

C.11.43

D.8.00

79.关于H宾馆、K公司上述业务的税务处理,下列说法正确的有()。

A.H宾馆提供的会议场地出租及配套服务,按“会议展览服务”缴纳增值税

B.H宾馆转让乙市酒店房产计算缴纳土地增值税时,可按发票所载金额,按4年计算加计扣除金额

C.H宾馆提供餐饮服务时销售的外卖食品收入,按“餐饮服务”缴纳增值税

D.K公司以长租形式出租酒店式公寓并提供配套服务,按“不动产经营租赁服务”缴纳增值税

E.H宾馆将丙市酒店式公寓房产投资于K公司,应计算缴纳土地增值税

80.H宾馆当月应在甲市申报缴纳增值税()万元。

A.130.92

B.85.03

C.86.00

D.134.35

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