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纳税人转让房产,在计算土地增值税时,不允许扣除的项目是()。
A.当期发生的全部管理费用,财务费用和销售费用
B.转让环节缴纳的城市维护建设税
C.经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格
D.取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费
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A.当期发生的全部管理费用,财务费用和销售费用
B.转让环节缴纳的城市维护建设税
C.经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格
D.取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费
A.评估价格
B.转让环节缴纳的税金
C.取得土地使用权所支付的地价款
D.重置成本价
A.房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税
B.土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入
C.个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税
D.个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税
E.免征增值税的,确定计税依据时,成交价格、租金收入、转让房地产取得的收应当扣减增值税额
A.3.7
B.4
C.3
D.2
A.非房地产开发企业吸收合并非房地产开发企业(原企业投资主体存续)过程中涉及房地产过户
B.个人销售商铺
C.房产所有人将房产赠与直系亲属
D.因城市实施规划、国家建设需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产
A.隐瞒、虚报房地产成交价格
B.因偷税被税务机关给予行政处罚
C.房地产成交价格在1亿元以上
D.提供扣除项目金额不实
A.0.38
B.0.63
C.0.78
D.1.05
(1)提供住宿服务取得不含税销售额3000万元;提供餐饮服务取得不含税销售额420万元(含外卖食品收入20万元);提供会议场地出租服务取得不含税租金300万元(含配套服务收入40万元)。
(2)当月购进业务发生进项税额共计180万元,均取得合法的增值税专用发票及其他扣税凭证,按规定申报抵扣进项税额。当月因非正常损失进项税转出2万元。
(3)为调整经营结构,将位于邻省乙市的一处洒店房产出售,取得不含税收入9980万元。该酒店房产于2015年4月购进,购进时取得的营业税发票注明金额为1260万元。没有评估价格。H宾馆选择按照简易方法计算缴纳增值税。
(4)将位于邻省丙市的一处酒店式公寓房产投资于K物业管理公司,该房产2017年购置时取得的增值税专用发票上注明价款1200万元、税款132万元。评估机构给出的评估价格为1500万元(含税),双方约定以此价格投资入股并办理房产产权变更手续。K公司当月以长租形式出租洒店式公寓取得不含税租金500万元(含配套服务收入60万元)。
要求:根据上述资料,回答下列问题。
75.业务(1)销项税额为()万元。
A.219.60
B.231.00
C.223.20
D.232.20
76.H宾馆当月可抵减的加计抵减进项税额为()万元。
A.27.00
B.17.80
C.18.00
D.26.70
77.业务(3)H宾馆应在乙市预缴增值税()万元。
A.439.00
B.415.24
C.436.00
D.499.00
78.业务(4)H宾馆应在丙市预缴增值税()万元。
A.8.81
B.68.81
C.11.43
D.8.00
79.关于H宾馆、K公司上述业务的税务处理,下列说法正确的有()。
A.H宾馆提供的会议场地出租及配套服务,按“会议展览服务”缴纳增值税
B.H宾馆转让乙市酒店房产计算缴纳土地增值税时,可按发票所载金额,按4年计算加计扣除金额
C.H宾馆提供餐饮服务时销售的外卖食品收入,按“餐饮服务”缴纳增值税
D.K公司以长租形式出租酒店式公寓并提供配套服务,按“不动产经营租赁服务”缴纳增值税
E.H宾馆将丙市酒店式公寓房产投资于K公司,应计算缴纳土地增值税
80.H宾馆当月应在甲市申报缴纳增值税()万元。
A.130.92
B.85.03
C.86.00
D.134.35