经纪人小四受朋友委托帮忙出售房产,由于朋友常年在国外不方便接听电话,小四便将自己的电话录为了业主电话,关于小四的行为下列描述正确的是()
A.小四的行为属于录入无效房源-电话,扣除3分
B.小四的行为属于录入无效房源-电话,扣除6分
C.小四的行为属于错误号码违规,扣除6分
D.小四的行为属于错误号码违规,扣除12分
C、小四的行为属于错误号码违规,扣除6分
A.小四的行为属于录入无效房源-电话,扣除3分
B.小四的行为属于录入无效房源-电话,扣除6分
C.小四的行为属于错误号码违规,扣除6分
D.小四的行为属于错误号码违规,扣除12分
C、小四的行为属于错误号码违规,扣除6分
A.徐俊拨打电话发现为空号,但刘明表示,业主是他的朋友,直接联系他即可,便将号码做了保留
B.徐俊拨打电话发现为租客号码,租客可配合带看,便保留了号码
C.徐俊拨打电话,业主表示不希望被过多打扰,徐俊便把自己的电话录入了系统
D.徐俊拨打电话发现是刘明的电话,刘明说业主是他的朋友,不愿意透露真实电话,徐俊无法得知业主电话,便把房源核销了
A.如果业主委托的房源同时在租,且业主常年在外地出差,那么为了减少对业主的打扰、且不影响看房,可以先只把租客的电话录入系统
B.如果业主常年在国外,且每周只有周末两天的晚上才能通过电话联系到业主,那么为了提高沟通效率,可以只把经纪人的电话录入系统,然后在跟进中注明:业主在国外,看房请联系维护人
C.业主本人是高端商务人士,常年飞来飞去的工作,在百忙之中签署了一份代理委托书(委托书中规定了代理人有权出售该房屋及签署相关协议)给自己的秘书。秘书来门店报盘时只愿意留下秘书自己的有效联系电话。这符合真实电话的规则
D.业主有两个电话,其中一个专门用来做房源委托,业主办理之后就办了停机业务。在业主的要求下,经纪人可以只把这个专门用于房源委托的已停机的电话录入系统。这符合真实房源的规则
A.私单
B.泄露平台资源
C.飞单
D.与未授权企业合作
B、提供经纪人自己手机内无法拨通业主电话的记录
C、添加业主提供的国内联系人(业主委托)手机号凭证,与添加后的手机号码核实信息
D、微信号匹配手机号可提供微信核实凭证;微信号与手机号不匹配,如在举证之前有聊天记录表明物业地址或电话号码,可通过微信核实上传,但需要承担凭证不合格风险,申诉阶段会核实信息真实性
A.王女士有此房源的代理出售协议,经纪人直接跟王女士核实房源信息即可
B.王女士没有此房源的代理出售协议,只是李先生口头委托她出售。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可
C.王女士没有此房源的代理出售协议,但是有李先生的短信委托。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可
D.王女士不是这个房子的业主,不可以录入房源
A.郭婷点击申请特殊房源后1h内系统就隐藏了业主的电话
B.郭婷申请特殊房源48h内圈经未审核,则申请失败
C.申请特殊房源成功后,该业主的联系方式变为了郭婷的手机号码
D.申请特殊房源成功后,业主秦先生的电话将隐藏15天