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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

如果土地使用者未办理使用权抵押登记手续,而抵押人又与他人就同一土地使用权签订抵押合同并办理抵押登记手续的,下列选项中哪项是正确的()。

A.两个抵押合同均有效

B.后一个抵押合同有效

C.前一个抵押合同有效

D.两个抵押合同均无效

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第1题
划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件有()。
划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件有()。

A.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人

B.土地使用者为政府部门

C.领有集体土地使用证

D.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明

E.领有国有土地使用证

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第2题
建筑物附着于以划拨方式取得的国有土地使用权之上,并将该建筑物与土地使用权一并设定抵押的,()

A.抵押有效

B.抵押有效,但实现抵押权时应将土地收益优先上缴国家

C.抵押无效

D.建筑物抵押有效,土地使用权抵押无效

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第3题
()土地使用权不能直接抵押。

A.转让

B.出卖

C.划拨

D.赠与

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第4题
房地产交易不是单一的典型合同的称谓;而是数种典型合同的总称,这些合同包括()。

A.土地使用权出让合同

B.土地使用权转让合同

C.土地使用权抵押合同

D.房屋出租合同

E.房屋买卖合同

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第5题
以下列财产设定抵押的,抵押权自登记之日起设立的是()。

A.土地使用权

B.城市房地产

C.车辆

D.航空器

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第6题
乡(镇)村企业土地使用权经登记部门登记后,可以单独抵押作为贷款的担保。()
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第7题
张某向王某借款20万元做生意,由李某提供价值15万元的房屋作抵押,并订立了书面抵押合同。因办理登
记手续费过高,经王某同意便未办理登记手续。张某另外以自己的一辆价值6万元的车质押给王某,双方订立了质押合同。王某认为车放在自己家附近不安全,决定仍放在张某处。1年后,张某因为亏损无力还债,王某要求行使抵押权和质押权。对本案的判断,下列各项正确的是()。

A.抵押权和质押权均无效

B.抵押权和质押权均有效

C.抵押权有效,质押权无效

D.抵押权无效,质押权有效

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第8题
房地产抵押,应当凭()办理。

A.土地使用权证书

B.房屋所有权证书

C.土地出让合同

D.房屋共有权证

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第9题
下列房地产中,不得抵押的是()。

A.集体所有的土地使用权

B.村办企业厂房

C.列入城市房屋拆迁范围的房屋

D.已经设定抵押权的房地产

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第10题
在建工程抵押方式是合法取得的土地使用权连同在建工程的投入资产。()
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第11题
根据《物权法》的规定,下列用益物权可以设定抵押的有()。

A.土地承包经营权

B.建设用地使用权

C.宅基地使用权

D.地役权

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