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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

根据民法典规定,以下关于物业服务合同的说法正确的是()

A.建设单位与物业服务单位签订前期物业服务合同后,业主可以未参与谈判及订立过程为由拒不履行物业服务合同

B.物业服务单位可以将各项物业服务全部委托第三方进行

C.物业服务单位公开作出的有利于业主的承诺,因为不是以合同形式订立,后期可以拒不履行

D.物业服务合同的订立必须采取书面形式

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第1题
业主对共有部分如何承担义务,要依据民法典及相关法律、法规和()的规定。

A.业主大会议事规则

B.管理规约

C.物业服务合同

D.商品房买卖合同

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第2题
根据《中华人民共和国民法典》,物业服务合同的内容一般包括()、()、()的标准和收取办法,维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务较IE等条款

A.服务事项

B.服务质量

C.服务费用

D.服务数量

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第3题
《中华人民共和国民法典(2020)(第二编物权)》对原物权法进行了增加、修改,以下关于公共收益不正确的是()

A.改变共有部分的用途或利用共有部分从事经营活动,由业主共同决定

B.建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有

C.住宅小区公共收益纳入住宅专项维修资金账户后,可以用于共有设备的日常养护和维修

D.如公共收益补充住宅专项维修资金后,如需使用,须按照当地政府、行政主管部门的规定执行

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第4题
《民法典》正式实施后,业主不可以任意解除物业服务合同()
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第5题
业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益,有权依据法律和()的约定,决定物业管理区域内一切物业管理事项。

A.《物业管理条例》

B.《管理规约》

C.《民法典》

D.《物业服务合同》

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第6题
《中华人民共和国民法典》第九百三十八条规定,物业服务合同的内容一般包括__、__、__的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款()

A.服务事项

B.服务质量

C.服务费用

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第7题
根据《物业管理条例》的规定,物业服务企业为物业小区提供物业管理服务时,应与()签订物业服务合同。A

根据《物业管理条例》的规定,物业服务企业为物业小区提供物业管理服务时,应与()签订物业服务合同。

A.业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.业主与承租人

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第8题
根据《中华人民共和国民法典》,物业服务人是指物业服务企业和()

A.业主委员会

B.其他管理人

C.政府行政部门

D.公用事业单位

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第9题
根据《物业管理条例》的规定,业主有权()物业服务企业履行服务合同。A.组织B.命令C.监督D.管理

根据《物业管理条例》的规定,业主有权()物业服务企业履行服务合同。

A.组织

B.命令

C.监督

D.管理

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第10题
业主大会议事规则是业主大会组织、运作的规程,《民法典》规定需要由()制定和修改。

A.房产开发建设单位

B.业主大会

C.物业服务企业

D.房地产主管部门

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第11题
下列关于《民法典》规定,建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属,描述不正确的是()。

A.建筑区划内的道路,属于业主共有的,但属于城镇公共道路的除外

B.建筑区划内的绿地、道路的土地所有权归业主所有

C.建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外

D.建筑区划内的其他公共场地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有

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