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[判断题]

若项目具备当日网签条件,则当天签署网签合同;若项目不具备当日网签条件,则需当天签署草签合同,内容及相关附件要与网签合同保持一致,不可缺少任何资料()

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第1题
若项目成销条件为网签,驻场需要提供哪些备件作为B类成销单据()

A.带看单

B.认购书

C.网签合同关键页或网签备案

D.草签合同

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第2题
客户于2019年5月10以按揭三个月付款方式认购我司一套单位,并且当天交齐首付款,签署的草签合同,银行于6月10日银行面签通过,客户当天来签署网签合同,那么网签合同的首期款日期是()二期款日期

A.首期款2019年6月10日,二期款2019年9月10日

B.首期款2019年5月10日,二期款2019年8月10日

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第3题
集团在2019年5月1日下发了规定要求取消认购作为成销条件的通知下列说法中正确的是()

A.5月1日起,新签署的项目,合作合同不得以认购作为成销条件(包含不限于新签、续约合同)

B.5月1日起,新签署的项目,合作合同可以以认购+首付作为成销条件(包含不限于新签、续约合同)

C.5月1日起,新签署的项目,合作合同可以以认购+全款作为成销条件

D.目前成销条件为认购的项目,不需要在草签或者网签之后确认成销,可以认购成销

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第4题
办理物业交割需要的注意事项有哪些()

A.网签后即可办理物业交割手续

B.需签署物业交割声明,原件需交至交易中心

C.带租约的房屋,交割当天客户需与租客新签《租赁合同》

D.物业交割完毕当天,需将物业交割保证金转至业主

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第5题
成销条件和回款条件最好都是以什么为节点()

A.认购

B.草签

C.网签

D.项目结案

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第6题
若B类成销中成销条件为网签+首付,以下关于成销备件的说法错误的是()

A.客户确认单或渠道带看单原件

B.合作甲方项目负责人的名片(带甲方公司名)

C.草签《商品房销(预)售合同》关键页提供复印件或原件扫描件

D.购房业主首付款凭证提供原件

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第7题
关于签约规范,以下说法正确的是()
A.合同签署流程:1、销售打印合同草稿——2、销售检查并签字确认无误——3、事务检查并签字确认无误——4、客户检查签字并确认无误——5、销售打印正式合同于客户签署(事务监签)——6、销售初审合同并签字确认——7、事务终审合同并签字确认,归档B.打印正式网签合同后,方可收取客户首付楼款C.每份合同在归档前,均应经过监签(事务)--初审(销售)--终审(事务)三个阶段,终审无误后,方可归档D.若合同丢失,主责人应负全责,根据解决情况,扣罚200-1000元/套不等
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第8题
成销条件为签约+首付,申报回款类备件的材料是()

A.内部数据确认单及房源明细表+成销确认单/对账单/结算单原件(甲方经理级别以上负责人签署,可提供名片)

B.内部数据确认单及房源明细表+认购单(需加盖公章、合同专用章,不带销售二字的章)

C.内部数据确认单及房源明细表+草签合同关键页(需加盖公章、合同专用章,不带销售二字的章)

D.内部数据确认单及房源明细表+网签合同关键页

E.内部数据确认单及房源明细表+带看单原件

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第9题
客户王肖打算全款购买一套住宅,在签署完合同当天咨询经纪人接下来的交易流程,经纪人告知为:OA交易过户报单-资金监管-网签-核税、递件、缴纳税费、取证-监管资金解冻-物业交割,经纪人小张的表述是否正确()
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第10题
()经纪人李明告诉董华,签订网签合同后,若需要修改信息则必须先撤销网签合同和《成都市存量房买卖经纪服务合同》才可重新签订网签
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