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[判断题]

()12.10月6日经纪人王耀使用LINKAPP预约摄影师拍摄新增房源实勘,则当摄影师接受订单后,王耀将成为LINK系统内该套房源的实勘人,此时即使摄影师取消订单王耀仍然会成为该套房源的实勘人,这种说法是否正确

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第1题
经纪人如何成为房源实勘人,以下说法正确的是()
A.房源维护人有24小时实勘保护期B.上传实勘且满足:需同时满足至少使用一张户型图、上传的照片数量与户型格局匹配、标记对应的室厅厨卫信息以及设置标题图,即可成为房源实勘人C.如房源维护人超期未上传,则房源维护盘的经纪人均可上传实勘图并成为实勘人D.如经纪人使用APP预约摄影师拍摄实勘,那么摄影师接受订单后,系统内立即生成实勘人
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第2题
以下真房源的情形,正确的是()

A.经纪人王月在录入房源时和业主确认面积,业主告诉王月面价好像是85㎡多一点,王月在没有通过房本核实的情况下,就将面积录入为85㎡

B.在给房源实勘时,经纪人按照实勘预约规范,预约摄影师实勘拍摄

C.经纪人约业主拍摄实勘,因为业主工作繁忙一直错过,而后经纪人找了其他房源照片进行上传

D.房源在录入内网时,经纪人必须确保在售、委托、物业地址、电话、价格等委托信息真实准确

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第3题
关于实勘入口的解释说明,下列正确的有()

A.预约成功后,更多里的预约实堪入口消失,经纪人可在首页如视订单中查看已约实勘

B.经纪人下单后,摄影师超时未接单或拒单之后预约实勘入口重新打开

C.该房源实勘拍摄完成后 --预约实勘入口消失,只有实勘人显示预约入口

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第4题
()单选.下列说法错误的是

A.房源录入24小时内只有维护人可以预约拍摄

B.已有实勘的房源只有实勘人可以预约重新拍摄

C.经纪人预约实勘后,可不随摄影师一同拍摄

D.经纪人可以在如视系统中看到摄影师拍摄行程

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第5题
()单选.link系统中经纪人什么时候可以对摄影师进行评价

A.预约下单后

B.摄影师上传实勘后

C.拍摄完成后

D.取消订单后

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第6题
业主徐飞委托经纪人张鹏出售名下一套住房,张鹏及时将房源信息录入系统,之后预约链家网摄影师拍摄实勘。该房最终由经纪人陈菊(职级M5)成交,该单共获得业绩80000元。该房源维护人是经纪人周丽,客源共享人是经纪人王芳,无其他角色人,那么以下关于该单业绩分配的说法中正确的是哪几项()

A.张鹏可获得:房源录入人80000*10%=8000元;实勘人80000*3%=2400元

B.周丽可获得:维护人80000*10%=8000元

C.王芳可获得:客源共享人80000*20%=16000元

D.陈菊可获得:80000-8000-2400-8000-16000-960=44640元

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第7题
案例背景:经纪人王小萌,女,26岁,链家经纪人,从业时间2年。业主谢先生,男,51岁,公务员。业主谢先生通过链家网,找到了经纪人王小萌报盘出售一套房屋,王小萌经过电话沟通后,预约了业主和专业的实勘摄影师去谢先生家里做实勘,并借此机会对预售房屋和业主做了一些深入的了解,并给予了业主很多合理的建议。请根据案例,回答以下问题。经纪人王小萌在与业主约实勘时,沟通了如下事宜:① 先与谢先生沟通,约定本周三下午17:00过去实勘拍照;② 提醒业主准备产权证,身份证等相关证件;③为保证拍摄效果,王小萌特意嘱咐谢先生提前整理和打扫房间; ④与谢先生沟通过后,联系专业实勘摄影师,发现本周三下午17:00没有摄影师有时间,于是将摄影师时间约在了本周三下午19:00。那么,在王小萌的以上沟通中,你认为哪些做法是不恰当的()

A.①②

B.②③

C.③④

D.①④

E.美索不达米亚文明

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第8题
维护人应建荣接到自己维护房源A的业主电话要求,业主说自己家里重新装修了需要重新拍实勘照片,经纪人应建荣做法正确的是()

A.维护人应建荣绕过实勘人直接预约摄影师拍摄实勘

B.维护人应建荣告诉实勘,请实勘人联系房源摄影师直接修改房源实勘

C.维护人应建荣马上联系实勘人预约摄影师重拍。实勘人点击立即预约后,点击去预约进入如视系统预约实勘。重新预约实勘需要遵守翻拍规则

D.因为实勘人已经离职了,维护人应建荣可提交翻拍申请,获得业主确认同意并填写验证码

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第9题
关于实勘同步规则说法正确的是()

A.租赁房源经纪人拍摄的实勘不同步至买卖房源

B.摄影师上传买卖房源实勘后:如果此时相应的租赁房源无实勘角色,则租赁同步买卖实勘图片和实勘角色

C.摄影师上传买卖房源实勘后:如果此时相应的租赁房源有实勘角色,则租赁不会同步角色和实勘

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第10题
关于预约拍摄实勘说法错误的是()

A.PC端无法预约实勘,需要前往APP附录详情页预约

B.经纪人实勘预约成功以下单成功消息提醒为准,候补中订单需等待摄影师放置状态下进行接单才预约成功

C.经纪人只能预约当天的拍摄订单

D.经纪人可以预约今天和明天的拍摄订单

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