题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某企业拥有一栋原值2000万元的办公楼，2019年1月1日将办公楼的1/3出租，每月取得不含增值税租金20万元，其余部分自用。已知该企业所在地省人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%，该企业2019年应纳房产税()万元。

A.86.4

B.40

C.16.8

D.45.6

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更多“某企业拥有一栋原值2000万元的办公楼，2019年1月1日将…”相关的问题

第1题

甲企业2017年年初拥有一栋房产，房产原值1 000万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月收取不含增值税租金1万元。已知从价计征房产税税率为1.2%，从租计征房产税税率为12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2017年甲企业上述房产应缴纳房产税（）万元。

A.1.08

B.3.18

C.3.76

D.8.4

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第2题

2007年12月12日甲企业一栋办公楼达到了预定可使用状态，但尚未办理竣工决算手续。已经计入在建工程科目的金额是1000万元，预计办理竣工决算手续还将发生的费用是6万元，所以企业按照1006万元的暂估价计入固定资产科目。企业采用年数总和法计提折旧，预计使用年限为5年，预计净残值为6万元。2008年2月28日竣工决算手续办理完毕，实际发生的费用是8万元，则该企业应该调整的固定资产原值和累计折旧的金额分别是（）万元。(调减用负数表示，调增用正数表示。)

A.-3和5

B.2和0

C.0和-2

D.2和0．4

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第3题

某企业的固定资产共计5000万元，其中，厂房、办公楼帐面原值为3500万元，土地1000万元，家属宿舍为400万元，汽车100万元。那么，如果按照帐面原值投保，该企业的固定资产的保险金额应该为()

A.3500万元

B.4000万元

C.5000万元

D.1000万元

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第4题

某企业有一栋厂房原值200万元，2019年年初对该厂房进行扩建，2019年8月底完工并办理验收手续，增加了房产原值45万元，另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作为固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，2019年度该企业应缴纳房产税()元。

A.20640

B.21000

C.21120

D.21600

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第5题

甲公司于2×20年7月1日正式动工兴建一栋办公楼，工期预计为2年，工程采用出包方式，甲公司于2×20年7月1日和10月1日分别支付工程进度款1000万元和2000万元。甲公司为建造办公楼占用了两笔一般借款(假定无专门借款)：(1)2×19年8月1日向某商业银行借入长期借款1000万元，期限为3年，年利率为6%，按年支付利息，到期还本;(2)2×19年1月1日按面值发行公司债券10000万元，期限为3年，票面年利率为8%，每年年末支付利息，到期还本。甲公司上述借款在2×20年计入财务费用的金额是()万元。

A.1000

B.78.2

C.781.8

D.860

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第6题

2019年某企业支付8000万元(不含增值税，下同)取得10万平方米的土地使用权，新建厂房建筑面积6万平方米，工程成本2000万元，2020年2月底竣工验收，对该企业征收房产税的房产原值是()万元。

A.2000

B.6400

C.8000

D.10000

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第7题

2017年6月1日，甲公司因发生财务困难，无力偿还所欠乙公司1000万元款项。经双方协商同意，甲公司以自有的一栋办公楼和一批存货抵偿所欠债务。甲公司用于抵债的办公楼原值为800万元，已提折旧为200万元，公允价值为700万元;用于抵债的存货账面价值为90万元，公允价值为120万元。不考虑税费等其他因素，下列有关甲公司对该项债务重组的会计处理中，错误的有()。

A.确认债务重组利得180万元

B.确认商品销售收入90万元

C.确认其他综合收益100万元

D.确认资产处置利得130万元

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第8题

某新建农产品批发企业2019年发生下列业务：（1）3月份受让一宗士地,土地出让合同记载土地出让金15

某新建农产品批发企业2019年发生下列业务：

（1）3月份受让一宗士地,土地出让合同记载土地出让金15000万元、拆迁补偿费3000万元、市政建设配套费2000万元。该宗土地面积20万平方米,其中18万平方米用于农产品批发用房建设、2万平方米用于办公用房建设，当月办理了土地使用权证；

（2）3月份与某建筑企业签订批发市场建设项目总承包合同，记载金额40000万元；该项目9月份竣

工备案；

（3）9月底将农产品批发用房转入“固定资产”账户，原值56160万元；办公用房转入“固定资产”账户，原值8320万元；

（4）9月30日签订农产品批发用房租赁合同，记载自10月1日起交付使用，租期1年,—次性收取1年租金4000万元。

(注：该项目所在地契税税率为4%，城镇土地使用税税率为8元/平方米，计算房产税余值减除比例30%）依据上述资料，回答下列问题：

65.该企业受让土地使用权，应缴纳契税（）万元

选项格式：A.720

B.800

C.680

D.600

66.该企业2019年签订的合同应缴纳印花税(）万元

选项格式：A.22

B.14

C.16

D.26

67.该企业2019年应缴纳城镇土地使用税(）万元

选项格式：A.10.67

B.12.00

C.13.33

D.16.00

68.该企业2019年应缴纳房产税(）万元

选项格式：A.17.47

B.69.89

C.11.65

D.23.30

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第9题

2019年12月29日甲企业一栋办公楼达到了预定可使用状态，但尚未办理竣工决算手续。已经记入“在建工程”科目的金额是1000万元，预计办理竣工决算手续还将发生的费用为10万元，所以甲企业按照1010万元的暂估价计入“固定资产”科目。甲企业采用年数总和法对其计提折旧，预计使用年限为5年，预计净残值为6万元。2018年3月28日竣工决算手续办理完毕，实际发生的费用是12万元，则该企业应该调整的固定资产累计折旧的金额为()万元。

A.2

B.0.67

C.0

D.0.13

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第10题

2021 年 4 月 1 日，麓山企业将一栋租赁期满的写字楼收回作为本企业管理用办公楼。2021 年 4 月 1 日该写字楼的公允价值为 5000 万元，该写字楼原取得成本为4000 万元，在转换前采用公允价值模式计量，公允价值变动收益 600 万元。假定不考虑其他因素，2021 年 4 月 1 日麓山企业投资性房地产转换为固定资产时影响损益的金额为()万元。

A.600

B.400

C.1000

D.0

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第11题

甲公司为某大型机械制造企业，20×1年至20×4年发生以下交易或事项：20×1年12月31日购入一栋管理

甲公司为某大型机械制造企业，20×1年至20×4年发生以下交易或事项：

20×1年12月31日购入一栋管理用办公大楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。

因公司迁址，20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金l50万元，每半年支付一次。当日，甲公司收到乙公司交来的租金75万元。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。

20X5年1月5日，甲公司与乙公司达成协议，将该办公室大楼以3000万元的价格转让给乙公司，乙公司已用银行存款支付，相关转让手续也已达成。