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[单选题]
与非专业房地产估价相比,专业房地产估价具有专业估价机构和专业估价人员完成,提供专业意见,具有公信力,()和实行有偿服务等特点。
A.要承担法律责任
B.提供合理的评估价
C.具有法律效率
D.承担相应的民事责任
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A.要承担法律责任
B.提供合理的评估价
C.具有法律效率
D.承担相应的民事责任
A.卖标的房地产估价报告
B.双方对影响房地产价格的一般因素、区域因素和个别因素加以分析
C.城市房产主管部门的批准文件
D.在与委托人共同对估价报告和各种因素进行客观、科学的分析,并在取得一致意见的基础上,确定拍卖底价和起拍价