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同一财产向两人以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中,不符合《物权法》规定的是()。
A.抵押权已登记且登记顺序相同的,按照债权比例清偿
B.抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿
C.抵押权已登记的先于未登记的受偿
D.抵押权未登记的,按抵佃合同行生效时间的先后顺序清偿
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A.抵押权已登记且登记顺序相同的,按照债权比例清偿
B.抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿
C.抵押权已登记的先于未登记的受偿
D.抵押权未登记的,按抵佃合同行生效时间的先后顺序清偿
A.保证
B.质押
C.抵押
D.留置
A.银行对甲公司的1000万元抵押贷款不属于破产债权
B.抵押的办公楼属于破产财产
C.若银行实现抵押权时该办公楼拍卖价款2000万元,银行可以要求偿还抵押贷款本息后剩余部分优先偿还500万元担保贷款
D.对于500万元信用贷款,银行只能先向破产管理人申报债权,破产清算后未受清偿部分方可向乙公司追偿
A.设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿
B.房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋属于抵押财产
C.房地产抵押合同签订后,土地上新增房屋的,可以依法新增房屋与抵押财产一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿
D.房地产抵押合同签订后,土地上新增房屋的,可以依法新增房屋与抵押财产一同拍卖,对拍卖新增房屋所得,抵押权人有权优先受偿
A.占债权总额10%以上的债权人
B. 债务人
C. 占无财产担保债权总额10%以上的债权人
D. 出资额占债务人注册资本10%以上的出资人
A.抵押权人有权占有抵押财产
B.债务人不履行债务时,抵押财产属于抵押权人所有
C.债务人不履行债务时,债权人有权就抵押财产优先受偿
D.债务人不履行债务时,抵押财产冲抵债务
采用抵押方式担保时,债务人不按照合同约定的期限履行债务时,债权人有权依法留置该财产。()
A.约定无效,不得就抵押财产优先受偿
B.约定有效,只能就抵押财产优先受偿
C.视到期债务与抵押财产的具体数额而定
抵押是借款人或者第三者用本身特定的财产来向债权人保证自己履行义务的保证形式。()
A.正确
B.错误
此题为判断题(对,错)。