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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别在于（）以及追究违约责任的对象不同。

A.订立合同的当事人不同

B.服务内容不同

C.合同期限不同

D.服务费用不同

E.合同终止的方式不同

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第1题

建设单位与选聘的前期物业服务企业，应签订书面的（)。

A.前期物业服务合同

B.住宅使用公约

C.业主公约

D.物业管理合同

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第2题

建设单位与物业买受人签订的买卖合同不需要包含前期物业服务合同约定的内容。（)

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第3题

前期物业服务合同的主体是（)和物业服务企业。

A.建设单位

B.业主大会

C.业主

D.开发商

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第4题

在新建物业的移交过程中，移交方为该物业的开发建设单位，承接方为物业服务企业。并且双方应签订（)。

A.前期物业服务合同

B.管理规约

C.其他物业管理合同

D.物业服务合同

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第5题

前期物业服务合同可以约定期限，但是，期限未满，业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同（)。

A.暂停

B.作废

C.调解

D.终止

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第6题

下列文件中，需要购房人书面承诺的是（)。

A.临时管理规约

B.物业使用说明书

C.业主大会议事规则

D.前期物业服务合同

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第7题

2021年《广西物业管理条例》第四十三条，住宅小区的建设单位应当在办理预售许可或者现房销售备案前，通过招投标方式选聘物业服务人，签订（），制定临时管理规约

A.前期物业服务合同

B.物业服务合同

C.物业合同

D.管理合同

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第8题

新建住宅小区的业主对物业费标准产生异议，物业服务企业应依据（)。

A.项目物业管理方案

B.前期物业服务合同

C.国家相关法律法规

D.房屋面积实测报告

E.商品房屋预售合同

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第9题

物业共用部位、共用设施设备的承接验收是前期物业服务活动的重要环节，前期物业服务合同应当对物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容、标准、责任等作出明确的约定。（)

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第10题

利用物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备从事商业推广、停车、广告等经营活动的，应当按照前期物业服务合同约定或者经（）决定

A.业主大会

B.业主委员会

C.物业服务单位

D.所有业主

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第11题

承接查验指承接新物业前，物业公司和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定，共同对项目共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动。（）

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