题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

()是通过船舶出租人和承租人之间签订运输合同或船舶租用合同进行货物运输的基本营运方式。

A.班轮运输

B.租船运输

C.火车运输

D.汽车运输

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第1题

中国籍船舶以光船条件出租给本国企业或者公民的，由船舶出租人和承租人共同向（）船舶登记机关申请？

A.船东户籍所在地

B.主要营业所所在地

C.承租人住所所在地

D.船籍港

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第2题

租赁归侨、侨眷的私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，并到房屋所在地的（）登记备案。

A.公安机关

B.市场监督管理部门

C.房产管理部门

D.民政部门

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第3题

下列关于融资租赁房产的房产税的说法中，符合房产税规定的是（）。

A.由承租人缴纳房产税

B.由出租人缴纳房产税

C.由出租人和承租人共同缴纳

D.无需缴纳房产税

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第4题

融资租赁合同中，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人财产损失的，承担责任的是（)。A．出租人B．承

融资租赁合同中，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人财产损失的，承担责任的是()。

A．出租人

B．承租人

C．出卖人

D．出租人和承租人

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第5题

房屋转租的基本流程包括：①原承租人与新承租人签订房屋转租合同;②到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案;③领取经注记盖章的房屋转租合同，缴纳有关税费;④原承租人取得原出租人的书面同意，将原出租的房屋部分或全部出租。其合理顺序是()。

A.②④③①

B.④②①③

C.④①②③

D.④③②①

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第6题

关于融资租赁合同，以下说法错误的是()。

A.出租人应当履行租赁期间的维修义务

B.融资租赁合同履行期间租赁物归出租人所有

C.承租人应当妥善保管、使用租赁物

D.出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属，未约定的归属于出租人

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第7题

无船多式联运经营人拥有船舶但不掌握船舶，通过与包括海上运输承运在内的各区段运输承运人签订运输合同的方式安排货物运输。()

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第8题

国际班轮运输是指船舶出租人按一定条件将船舶全部或部分出租给承租人进行的运输（)

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第9题

就承租人而言，担保余值是指()。

A.租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值

B.租赁资产的最终残值

C.由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值

D.由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值加上与承租人和出租人均无关、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值

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第10题

以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告诉抵押权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同（)。

A.无效

B.需重新签订

C.继续有效

D.增加条款后有效

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第11题

签订租赁单，单位出租房屋，法定代表人到场签约，承租人为自然人到场签约，报业绩所需要的材料有？（）

A.产权材料，营业执照、法定代表人身份证

B.授权委托书

C.承租人身份证

D.签约规范的租赁合同、双方佣金确认书

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营业执照

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