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[单选题]
商品住宅业主应于（)前缴交专项维修资金。
A.办理房屋入住手续
B.签订房屋买卖合同
C.签订物业服务合同
D.装修
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B.签订房屋买卖合同
C.签订物业服务合同
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根据《物业管理条例》的规定，业主无权()。
A.监督业主委员会工作
B.提议召开业主大会
C.监督物业服务企业履行物业服务合同
D.拒绝缴纳专项维修资金
A.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
B.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
C.选聘、解聘物业服务企业
D.组织和监督专项维修资金的筹集和使用
售房单位按照高层住宅售房款的()，从售房款中-一次性提取住宅专项维修资金。
A.2%
B.10%
C.20%
D.30%
筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积()以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
A.三分之二
B.四分之三
C.五分之四
D.三分之一
A.选举业主委员会
B.使用建筑物的维修资金
C.选举物业服务企业
D.制定业主大会议事规则
