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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

（）是土地储备的实施主体和土地成本的核算、报决主体

A.市级土地储备机构

B.市财政局

C.各区级开发区

答案

A、市级土地储备机构

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第1题

实施土地供应计划宏观调控的必要提条件是政府拥有足够的土地储备。（)

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第2题

关于成本分摊以下说法正确的是（）

A．土地成本，应按按占地面积法进行分配至项目各分期。如果确需结合其他方法进行分配的，应经税务机关同意。同一分期内，土地成本按照计容可售面积进行分摊B．项目开发过程中发生的各项工程支出，应按成本对象和成本项目进行归集核算C．在严格区分各成本对象的基础上，直接成本直接计入，间接成本和共同成本分摊计入D．项目的综合成本应按照季度分摊至各分期

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第3题

采用成本模式计量的已出租的土地使用权和持有并准备增值后转让的土地使用权，应该在哪个科目核算？

A.无形资产

B.固定资产

C.投资性房地产

D.长期股权投资

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第4题

房地产开发用地是指房地产开发商在依法取得的土地使用权进行投资开发（)的国有土地。

A.基础设施

B.房屋建设

C.土地一级整理

D.建筑土地储备

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第5题

城市更新的实施主体由谁来确定（）

A.市政府

B.区政府

C.村股份公司

D.区城市更新和土地整备局

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第6题

下列哪些客户不属于政府土地储备贷款对象。()

下列哪些客户不属于政府土地储备贷款对象。（)

A.某市土地储备中心

B.某市城市发展投资有限公司

C.某经济开发区土地储备开发中心

D.某县土地开发建设有限公司

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第7题

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，商业银行应对发放的土地储备贷款设立()，加强对土地经营收益的监控。

A.土地储备贷款专户

B.土地储备机构资金专户

C.跟踪监测台账

D.借款人档案

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第8题

项目资金按项目进行（)核算。成本开支范围包括组织、实施和管理项目所发生的各项成本、费用支出。

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第9题

以抵押贷款方式向土地储备机构发放，贷款额度不得超过所购土地评估价值的（)，贷款期限最长不超过（)年。

A.60%，2

B.60%，3

C.70%，2

D.70%，3

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第10题

2016年1月1日，甲公司购入一块土地使用权，以银行存款支付5000万元，土地的使用年限为50年，并在该土地上出包建造办公楼工程。2017年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为12000万元(不含土地使用权价值)。该办公楼的折旧年限为25年。假定不考虑净残值，土地使用权采用直线法摊销，办公楼采用年限平均法计提折旧。不考虑其他相关税费。甲公司下列会计处理中，正确的有()。

A.土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧

B.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算

C.2017年12月31日，固定资产的入账价值为17000万元

D.2018年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为100万元和480万元

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第11题

集体土地参与城镇化的优势有()。

A.有利于缓解城市土地资源紧缺矛盾，提高集体建设用地使用效率

B.有利于减少城市建设中的征地拆迁和社会矛盾，土地保持集体产权不变，农民可以长期享有土地增值收益

C.农民作为主体参与园区建设，有利于减少传统产业关停、下岗人员安置、房屋土地腾退、周边环境整治过程中的种种矛盾，缩短建设周期、降低建设成本

D.降低土地开发成本，也降低了企业生产经营成本

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