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[多选题]
下列项目中，免征土地增值税的有（）。
A.企业兼并转让房地产
B.从直系亲属处继承房地产
C.个人之间互换自有居住用房地产
D.合作建房后按比例分房自用
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A.企业兼并转让房地产
B.从直系亲属处继承房地产
C.个人之间互换自有居住用房地产
D.合作建房后按比例分房自用
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A.房地产开发公司经批准开发建设经济适用房的用地
B.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地
C.征用未满一年的非耕地
D.物业公司为小区居民供热使用的土地
E.军队举办的企业用地
A.婚姻介绍服务
B.一般纳税人转让国有债券
C.个人销售受赠的住房
D.纳税人为农户借款提供融资担保取得的担保费收入
E.职业培训机构提供的非学历教育服务
A.基建期内的核电站，应减半征收城镇土地使用税
B.天然林保护工程可免征城镇土地使用税
C.经济发达地区城镇土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须经省、自治区、直辖市人民政府批准
D.公共租赁住房建设期间的用地及公共租赁住房建成后的占地，应免征城镇土地使用税
E.在其他住房项目中配套建设公共租赁住房，依据政府部门出具的相关材料，按公共租赁住房建筑面积占总建筑面积的比例，免征建设、管理公共租赁住房涉及的城镇土地使用税
A.房地产开发公司经批准开发建设经济适用房的用地
B.按规定不需要缴纳耕地占用税，征用未满一年的用地
C.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地
D.物业公司为小区居民供热使用的土地
A.免税单位无偿使用纳税单位的土地，应当缴纳城镇土地使用税
B.纳税单位无偿使用免税单位的土地，免征城镇土地使用税
C.开发商在商品住房项目中配套建造经济适用住房的，应该按照全部土地面积缴纳城镇土地使用税
D.纳税单位无偿使用免税单位的土地，应当照章缴纳城镇土地使用税
A.对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对
B.象出租的廉租住房用地
C.开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建设廉租住房，在商品住房项目中配套建设经济适用
D.住房，提供政府部门出具的相关材料的
E.个人出租住房
F.在工矿区拥有国有土地使用权的单位和个人
A.土地增值税采用超额累进税率
B.转让国有土地使用权属于土地增值税的征税范围
C.房产用于抵押要交土地增值税
D.个人之间互换自有居住用房，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税
E.王某依法继承父母生前的房产，不征土地增值税
