题目内容
（请给出正确答案）
A.房屋出租后发现存在甲醛超标的问题，出租人无需承担责任
B.房屋出租后出现水管自然老化爆裂，出租人无需承担责任
C.房屋出租后因租户使用不当导致家电损坏，出租人无需承担责任
D.房屋出租后发现房屋已被司法机关查封，出租人无需承担责任
答案
ABD
解析：房屋出租后发现存在甲醛超标的问题出租人无需承担责任房屋出租后出现水管自然老化爆裂出租人无需承担责任房屋出租后发现房屋已被司法机关查封出租人无需承担责任
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A.出租人应当履行租赁期间的维修义务
B.融资租赁合同履行期间租赁物归出租人所有
C.承租人应当妥善保管、使用租赁物
D.出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属，未约定的归属于出租人
A.房屋转租必须征得房屋出租人的书面同意
B.房屋转租的，当事人应订立书面合同
C.转租合同应按照有关部门的规定办理登记备案手续
D.转租合同生效后，出租人享有并承担新合同规定的权利和义务，转租人不再履行原租赁合同规定的承租人义务
A.租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效
B.承租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外
C.承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任
D.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
A.出租人向承租人履行变付标的物的义务
B.出卖人向水租人履行标的物的瑕担保义务
C.出租人向承租人履行租赁物维修的义务
D.承租人向出卖人履行付租金的义务
A.出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人可以直接变更与承租人有关的合同内容
B.承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人只能请求支付全部租金，不能解除合同
C.出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利
D.出卖人未按照约定交付标的物，经承租入或者出租人催告后在合理期限内仍未交付的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物
E.融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的，出租人无权请求承租人给予补偿
A.如果用人单位未支付竞业限制补偿金，劳动者可不予履行竞业限制义务
B.竞业限制仅需承担民事责任，不需支付违约金
C.竞业限制义务的履行期限最长不超过二年
A.客户在理财过程中会产生义务性支出和选择性支出
B.理财价值观因人而异，没有对错标准
C.理财规划师的责任在于改变客户错误的价值观
D.不同价值观的投资者对任意性支出的顺序选择会有所不同
A.根据法律的规定，行政机关可以享有行政处罚授权
B.司法机关也享有一定的行政处罚权
C.对于犯罪的相对人可以先给与处罚，再追究刑事责任
D.行政处罚的手段表现为增加义务
A.就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
B.就出租人而言，是指就承租人而言的担保余值加上独立于承租人和出租人的第三方担保的资产余值
C.是指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值
D.是指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值
A.单位的负责人和管理人员有权依照规章追到和操作规程进行安全管理，监督检查从业人员遵章守规的情况
B.未造成重大事故可以自行商量决定
C.生产经营单位必须制定本单位安全生产的规章制度和操作规程
A.留置的财产为可分物的，留置物的价值应相当于债务的金额
B.债务人不履行债务的，债权人有留置权
C.留置担保的范围仅限于主债权
D.留置权人有妥善保管留置物的义务
