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第2题
经纪人刘星带客户看了某一项目的楼盘后，为尽快让客户成交，刘星告知客户当天交定金可返现金，这种做法是正确的新房作业标准中规定：禁止经纪人为了促成购房者认购或成交，私下允诺向购房者以返现金或实物等形式进行诱导。新房作业标准中规定：禁止经纪人为了促成购房者认购或成交，私下允诺向购房者以返现金或实物等形式进行诱导（）
第3题
经纪人风险意识不强，或者操作不当会带来很多风险，以下操作违规的是（）
A.经纪人为了业绩，私自向客户承诺不确定的事情，会导致折单、失去客户/业主信任
B.经纪人马虎大意，没有时间观念，没有按照交易流程办事，导致延迟过户日期，产生纠纷
C.客户资质审核有问题，经纪人明确告诉客户并帮客户推荐商业用房或环沪新房等不涉及资质的
D.业主拖欠相关费用未结清、房屋本身被破坏等情况，经纪人在解决问题之前不做物业交割
第5题
经纪人郭靖在为了促成成交，告诉客户成交后可以退一部分中介费给客户，问郭靖的行为是否违规（）
A.违规，返佣，红线一年，扣12分
B.违规，违反费率规定签约，黄线6分
C.违规，返佣，警告，扣3分
D.不违规
第6题
客户张华，婚姻状况单身，新密户口，在新密市有一套70年产权商品房，现在因工作调转到郑州，准备在金水区在购买一套商品房，咨询经纪人小李是否可以购买，小李说不可以，因为单身只能买一套在新密市已经有一套了（）
第7题
新房直销部对新入职的新房顾问们，进行400接听培训，以下什么情况为400接听违规行为（）
A．给客户介绍首付贷、抵押贷等方式解决客户首付不足的问题B．暗示、建议、诱导、协助客户业主采用违法违规（高评、伪造证明文件、开高收入证明等）或者有道德风险（离婚）等行为来解决限购、首付、贷款、税费等问题，但经纪人未从中获利C．客户来电咨询平台是否有解决首付款不足的金融产品，经纪人陈曦回答我们不做此业务D．针对客户询问是否用能用离婚来做购买资质时，经纪人应告知相关政策，并明确告知客户不要通过假离婚获取资质
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第8题
"6、客户李女士找经纪人王翔欲购买一套市北区的新房，要求位置好，配套全，离医院近，最好有好学校。王翔为了带看保利大国璟项目，暗示客户买这里可以落户上附近小学。下列说法正确的（）
A.王翔的行为属于轻微违规并扣1分信用分
B.王翔行为属于黄线并扣3分信用分
C.王翔的行为不违规，不用接受处罚
D.王翔的行为属于警告并扣3分信用分
第9题
经纪人A于7月1日带客户X跨店东带看M店房源Y，维护人B进行了陪看，7月30日客户X通过M店面经纪人C购买一套新房Z（经纪人C成交前不知客户X是跨店东带看过的），以下说法正确的是（）
A.经纪人可以签约该客户X
B.经纪人C签约客户X需分给经纪人A跨店东带看业绩15%
C.经纪人C签约客户X无需分给经纪人A跨店东带看业绩
D.经纪人B不可以签约该客户X成交房源Y，但可签约其他房源
