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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

个人以商业贷款方式购买住房，需缴纳的几种印花税的税率分别为()。

A.万分之零点五

B.万分之三

C.万分之五

D.千分之一

E.5元

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第1题

下列各项应缴纳契税的有（）。

A.房屋的出租方

B.房屋的承租方

C.以拍卖方式取得国有土地使用权

D.个人购买属于家庭唯一住房的普通住房

E.合伙企业的合伙人将其名下的房屋转移至合伙企业名下

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第2题

客户方群通过商业贷款方式购买一套三居室，若该住房的成交价为218万元，银行评估价为200万元，则方群需支付的评估费为7500元（）

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第3题

客户苗伟，青岛户籍，本科学历，已在济南缴纳五年社保，淄博有套组合贷款购买的住宅，贷款未结清，在济南还有一套商业贷款购买的商业公寓，贷款未结清，欲在历下区以商业贷款的形式购买一套住宅给孩子上学用，成交价200万。以下说法正确的是（）

A.限购，不能在济南购买住房，全款或贷款都不行

B.银行拒贷，只能全款购买

C.首付至少80万

D.首付至少120万

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第4题

李延，广东人，拟以商业贷款的方式购买位于东城星河传说的一套住房，该住房建筑面积为144平米，李延在深圳有一套商业贷款购买的住房已结清。按目前的住房贷款政策，那么李延是符合住房贷款资质的，此说法正确（）

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第5题

李嘉怡拟以商业贷款方式购买肖军夫妻名下的住房，则李嘉怡本次贷款认定属于（）

A.首套，首付3成

B.首套，首付6成

C.二套，首付4成

D.二套，首付6成

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第6题

蒋先生拟购买一套建筑面积为106m2、单价为3600元/m2的住房，可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款，其余使用商业贷款。按政策要求，最低首付比例为30％，贷款期限20年，贷款利率为6％。贷款银行为审核借款人资格，要求蒋先生办理个人贷款抵押房屋综合保险。交房后蒋先生进行了简单装修，但入住后产生了不适，经检测发现空气中含有过量的氡。4.蒋先生新购买住宅室内空气中含有过量的氡可能来自（）

A.含有镭的石材和砖

B.吸声及隔声材料

C.合成隔热板材

D.人造板材及人造板家具

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第7题

下列各项中，需缴纳契税的是（）

A.以自有房产作股投入本人独资经营的企业

B.承包农村集体土地

C.以自有设备换取的土地使用权

D.公租房经营管理单位购买住房作为公租房

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