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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

某不动产经纪公司正迁入一座装有足够电话线路的大楼。公司考虑安装一套内部数字交换系统(pbx),来

连接公司计算机与其它办公设备(如复印机、打印机及传真机等)。在该网络中使用pbx系统的局限性是:

A.公司将依赖外人来维护系统。

B.系统不能轻松地处理大容量数据。

C.同轴电缆线必须装遍整幢大楼。

D.难以对办公设备进行重新布置,且花费甚大。

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第1题
根据我国合同法的规定,下列哪些合同或条款是无效的?()

A.为获得拆迁补偿款,虚设的房屋拆迁补偿协议

B.经纪机构为尚未取得不动产权证书的房屋提供居间服务,与买卖双方订立的经纪服务合同

C.某企业与员工订立的劳动合同中,设立的免责条款:工伤我司概不负责

D.公司上市前订立的“上市时间对赌协议”和“股权对赌协议”

E.交易双方为规避交易税费,做低交易总价签订的存量房买卖合同

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第2题
磐石数据出现误差,经纪人进行面积纠错,可提供()

A.房产证照

B.不动产登记照

C.产调登记簿照

D.经纪公司内网截图

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第3题
某公司2009年1月以一座写字楼作抵押,向银行贷款1100万元,2009年10月到期后本息合计1160万元;因该
公司无力归还贷款,银行将所抵押的房屋收归已有,经权威机构评估,该房屋价值1250万元,银行和公司进行了价款结算,则该公司应纳“销售不动产”营业税为()万元。

A.100

B.53.5

C.62.5

D.85.6

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第4题
甲公司拥有一座仓库,原价为240万元,年折旧额为24万元,至2×18年12月31日已计提折旧120万元。2×19年1月31日,甲公司与乙公司签署不动产转让协议,拟在6个月内将该仓库转让,假定该不动产满足划分为持有待售类别的其他条件,且不动产价值未发生减值。甲公司下列项目表述中,正确的有()。

A.2×19年1月31日,甲公司应当将仓库资产划分为持有待售类别

B.甲公司2×19年该仓库应计提折旧24万元

C.该仓库在划分为持有待售类别前的账面价值为118万元

D.划分为持有待售后不再计提折旧

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第5题
某门店准备签单,合同鉴于条款“根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就(居间人)提供的居间服务促成的不动产买卖事宜达成如下协议”中居间人一栏,应如何填写()

A.链家

B.链家普君店

C.经纪人:叶问

D.广东链家房地产经纪有限公司佛山分公司

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第6题
某住宅小区新建供电工程,10kV高压电缆入户端的终端杆塔电缆冷缩户外终端头与柱上断路器开关相连接,终端杆上装有避雷器保护,电缆终端及避雷器各裸露部位之间对地保持了足够的安全距离。该电缆户外终端及避雷器相间带电裸露部分之间的距离不小于()mm。

A.100

B.125

C.150

D.200

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第7题
在东部沿海地区纺织产业向中西部转移的过程中,抱团转移成为一种新型转移模式。如南通纺织和服装等企业组团“扎堆”投资有30多年纺织产业历史的太康,在太康形成了一座“南通纺织城”。据此完成10~11题。1.太康吸引南通纺织产业迁入的主要区位优势是()

A.交通便捷,进入市场快

B.中原地带,市场广阔

C.劳动力丰富且价格低廉

D.基础设施完善

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第8题
下列各项属于卖方代理业务的有()

A.某房地产开发公司委托房地产经纪公司销售

B.某人委托房地产经纪公司出租其所有的一套楼房

C.房地产经纪公司为某计算机公司寻找办公场所

D.房地产经纪公司为某人将其市中心的两居室置换为郊区的三居室

E.某跨国公司委托房地产经纪公司为其外籍雇员办理在华公寓承租手续

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第9题
外置调制解调器前板上的指示灯中,()亮时表示调制解调器正占用电话线。

A.OH

B.TD

C.DCD

D.AA

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第10题
某房地产经纪机构为有限责任公司,其应按照()的税率缴纳企业所得税。

A.5%

B.7%

C.20%

D.25%

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