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[主观题]

关于项目分期开发前资金成本,以下说法正确的是()

A.2018年3月12日前已获取的项目,在获取前的投资定案中已明确进行分期开发的,按照10%进行填报B.2018年3月12日前已获取的项目,在获取前的投资定案中未明确进行分期开发,但已完成项目分期开发请示流程的,按照请示中写明的资金成本或者10%进行填报C.2018年3月12日前已获取的项目,在获取前的投资定案中未明确进行分期开发,也未完成项目分期开发请示流程的,不得填报分期开发相关的信息(是否属于分期开发项目-否,资金成本-无需填报),若后续完成分期申请,则以集团批复为准D.2018年3月12日之后获取的项目,原则上需要在投资定案时即明确是否分期开发,获取后不可以再申请分期开发;若在投资定案时确认分期,则分期开发前资金成本为10%
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D

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第1题
关于成本分摊以下说法正确的是()
A.土地成本,应按按占地面积法进行分配至项目各分期。如果确需结合其他方法进行分配的,应经税务机关同意。同一分期内,土地成本按照计容可售面积进行分摊B.项目开发过程中发生的各项工程支出,应按成本对象和成本项目进行归集核算C.在严格区分各成本对象的基础上,直接成本直接计入,间接成本和共同成本分摊计入D.项目的综合成本应按照季度分摊至各分期
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第2题
关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法,正确的有()。

A.房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除

B.建成后有偿转让的公共设施,应计算收入,但成本.费用不得扣除

C.房地产开发企业销售已装修房屋,装修费用可以计入房地产开发成本

D.分期开发的房地产项目,各期清算的方式应保持一致

E.房地产开发企业将自建房地产转为自用时,应视同销售征收土地增值税

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第3题
关于房地产开发企业进行土地增值税清算的表述,不正确的有()。

A.房地产开发企业的预提费用,除另规定,不得扣除

B.房地产开发企业销售已装修房屋,装修费用可以计入房地产开发成本

C.土地闲置费,可以在土地增值税前扣除

D.分期开发的房地产项目,各期清算的方式应保持一致

E.建成后有偿转让的公共设施,应计算收入,但成本、费用不得扣除

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第4题
A项目为双享分期项目的后期,该项目2018年5月15日投入第一笔资金,起算点为2019年6月30日,则以下说法错误的是()

A.2018/5/15-2018/6/30的资金往来体现在项目资金往来流水-历史补录

B.2018/7/1-2019/6/30的资金往来体现在项目项目资金往来流水-不含历史-项目资金往来(SAP系统)

C.2018/5/15-2019/6/30的资金往来体现在项目资金往来流水-不含历史-大项目分期存地往来

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第5题
下列有关无形资产会计处理的说法中,正确的有()

A.自行开发并按法律程序申请取得的无形资产,应将原发生时计入损益的开发费用转为无形资产的入账价值

B.企业为引入新产品进行宣传发生的广告费、管理费用及其他间接费用不应计入无形资产初始成本

C.无形资产达到预定用途前发生的可辨认的无效和初始运作损失,不构成无形资产的开发成本

D.期末资产负债表开发支出项目反映无形资产开发过程的全部支出

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第6题
以下关于项目PM在新产品企划过程中的职责正确的是()
A.评估新产品良率B.评估新产品BOM成本C.参与确认《产品企划书》内容,并根据《产品企划书》中确定的企划目标(产品Spec、收益性、日程等),组织产品开发团队,完成产品开发D.工厂设备对应情况检讨
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第7题
关于财务基准收益率的说法,正确的是()。

A.境外投资项目基准收益率的测定,可忽略国家风险因素

B.财务基准收益率必须由政府投资主管部门统一确定

C.财务基准收益率的确定应考虑资金成本、投资机会成本、通货膨胀和风险因素

D.财务基准收益率是投资项目可能获得的最高盈利水平

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第8题
下列关于项目债务资金的说法,正确的有()。

A.资金在使用上具有时间性限制,到期必须偿还

B.资金成本一般比权益资金高,但不会分散投资者对企业的控制权

C.银行资金的发放和使用遵循效益性、安全性和流动性的原则

D.银团贷款主要适用于资金需求量大、偿债能力较强的建设项目

E.外国政府贷款一般都限定用途

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第9题
关于校园疫情防控以下说法正确的是()

A.学校不得组织学生提前返校,要做好分省份、分期、分批有序错峰返校方案

B.学校要落实教职工、学生及其家人返校前14天的身体状况

C.学校无关人员也可以进校,只要没发烧就行

D.学校不需要过多了解教职工,学生及其家人返校前14天的身体状况

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第10题
乙公司向我行申请了一笔专项额度,用于固定资产项目开发,项目总投资9000万元,期限2年。批复要求需要根据项目进度提款,以下哪种说法不正确()

A.每次提款均需要签署借款合同

B.每次提款均需要签署借据

C.单笔金额500万元的贷款资金可以自主支付

D.只需要签署一次合同

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第11题
关于NPV指标,下列说法中正确的是()。

A.全面考虑了项目在整个计算期的经济状况,能够直接以金额表示项目的盈利水平

B.不能反映单位投资的使用效率,但能够直接说明项目在运营期各年的经营成果

C.为了限制对风险大,赢利低的项目进行投资,应该降低基准收益率进行评价

D.确定基准收益率的基础是资金成本和投资风险

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