题目内容
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[主观题]
某物业管理服务公司在承接物业项目进行管理服务中,开发商遗留下一系列的问题:开发商将小区的底层机房改造成为公共秩序维护员宿舍;没有预留足够的会所和物业管理服务用房等等。业主将开发商的遗留问题归结到物业公司身上,以至于业主与物业公司的矛盾愈演愈烈,业主终于要解聘物业公司。 问题:开发商遗留问题业主归结到物业公司身上怎么办?
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A.危害小区安全
B.妨害小区管理
C.泄露业主隐私
D.侵犯业主隐私
A.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
B.《物业承接查验办法》
C.《物业服务企业资质管理办法》
D.《住宅专项维修资金管理办法》
E.《物业服务收费管理办法》
A.2
B.3
C.5
D.7
A.建设单位下属的物业服务企业承接的前期物业管理
B.建设单位委托的独立物业服务企业承接的前期物业管理
C.街道社区承接的前期物业管理
D.业委会委托的独立物业服务企业承接的前期物业管理问题
A.业主大会、业主公约制度
B.前期物业管理招投标、物业承接查验制度
C.物业管理服务收费制度
D.住宅专项维修资金制度
E.物业管理企业资质管理、物业管理从业人员资格制度
A.20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下非住宅项目
B.20万平方米以下住宅项目和8万平方米以下非住宅项目
C.30万平方米以下住宅项目和6万平方米以下非住宅项目
D.30万平方米以下住宅项目和8万平方米以下非住宅项目
物业管理机构更迭时,以下哪项不符合承接查验条件?
A.与原管理单位解除物业服务合同
B.与新物业企业达成口头承诺
C.与新物业管理企业签订物业服务合同
D.需满足承接查验必要条件
A.危害小区安全
B.妨害小区管理
C.泄露业主隐私
D.侵犯业主隐私
A.遵守物业管理区域内的规章制度
B.不能妨碍物业公司管理服务工作
C.遵守《业主公约》
D.按时交纳物业管理费