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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列财产中禁止抵押的是()。

A.生产设备

B.土地所有权

C.建设用地使用权

D.正在建造的建筑物

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第1题

根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列事项中，需要经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占人数三分之二以上的业主同意才能通过的是：

A.选举业主委员会

B.使用建筑物的维修资金

C.选举物业服务企业

D.制定业主大会议事规则

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第2题

根据《物权法》的规定，下列民事主体可以设定浮动抵押权的是（）。

A.社会团体

B.国有企业

C.事业单位

D.国家机关

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第3题

根据《物权法》的规定，下列财产不得设定抵押权的是（）。

A.建设用地使用权

B.荒地土地承包经营权

C.耕地

D.交通运输工具

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第4题

房地产转让估价应依据的法律、法规包括（)。

A.《中华人民共和国物权法》

B.《中华人民共和国房地产管理法》

C.《中华人民共和国土地管理法》

D.《城市房地产转让管理规定》

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第5题

根据《物权法》的规定，下列权利中，应当办理登记方能成立的是（）。

A.国家所有权

B.抵押权

C.宅基地使用权

D.建设用地使用权

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第6题

根据《物权法》的规定，下列用益物权可以设定抵押的有()。

A.土地承包经营权

B.建设用地使用权

C.宅基地使用权

D.地役权

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第7题

根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国物权法》，可以适用先占取得的物是()。

A.所有人抛弃的动产

B.所有人不明的埋藏物

C.房屋

D.遗失的手表

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第8题

根据《物权法》规定，留置权与下列权利并存时，有优先于下列权利受偿的有（）。

A.已登记的抵押权

B.未登记的抵押权

C.执行权

D.质权

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第9题

根据《物权法》规定，下列各项中设定抵押时必须办理抵押物登记的是（）。

A.城市房地产

B.农村房地产

C.林木

D.乡（镇）、村企业的厂房

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第10题

根据《物权法》规定，下列财产中不可以作为抵押权的客体的是（）。

A.在建房屋

B.某大学的教学楼

C.企业的生产设备、原材料

D.在建的船舶

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第11题

根据《物权法》规定，以下列财产设定抵押，抵押权自登记时成立的是（）。

A.正在建造的船舶

B.正在制造的设备

C.正在建造的建筑物

D.正在建造的航空器

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