题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
根据确定重置成本及成新率的原则和方法,在对价格鉴证对象进行价格鉴证时应注意的问题有()。
A.重置成本核算内容与所在土地的价格鉴证内容严格分开
B.价格鉴证时必须要考虑建筑物自身的功能性贬值或经济性贬值
C.若设备的基础部分的价格鉴证已纳入设备价格鉴证中,则在房屋建筑价格鉴证中应剔除这部分价值
D.重置成本法运用的大前提是不改变价格鉴证对象的用途且以持续使用为假设前提的
查看答案
如果结果不匹配,请 联系老师 获取答案
A.重置成本核算内容与所在土地的价格鉴证内容严格分开
B.价格鉴证时必须要考虑建筑物自身的功能性贬值或经济性贬值
C.若设备的基础部分的价格鉴证已纳入设备价格鉴证中,则在房屋建筑价格鉴证中应剔除这部分价值
D.重置成本法运用的大前提是不改变价格鉴证对象的用途且以持续使用为假设前提的
A.价格变动不大的,重置成本可按购买原价确定
B.重置成本可用购买原价×相应物价指数确定
C.成新率应根据实际损耗程度确定
D.应采用成本法评估
E.重置成本可用全新低值易耗品现行市价确定
运用观察法估算资产的实体性贬值的计算公式为资产实体性贬值=()。
A.建造成本*1-成新率
B.复原成本*1-成新率
C.重置成本*1-成新率
D.更新成本*1-成新率
A.50400
B.24000
C.48000
D.36000
A.修理为主、更换为辅原则,是指事故车大部分配件修复,小部分配件更换
B.质量对等原则,是指需更换配件须与原配件在质量和成新率上完全对等
C.相关性原则,是指与已损坏配件相关的配件均应更换
D.统一标准原则,是指在一定范围内应遵循统一的配件价格、工时费用和其他费用标准