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[判断题]

出租资产附带提供水、电、物业等关联服务的,应当按照有关收费标准,足额收费,无法单独核算的,应计入租金或物业费,不得向承租人无偿或者低价提供服务()

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第1题
以下客户如下业务,可以叙做资产证券化业务有:()。

A.某中小房地产企业,具有自有物业,每年有稳定现金流,暂无外部增信机构进展信用增进。

B.某外部评级AA供水客户,每年水费收入稳定在3亿元左右,但由于前期融资需要,已经按每年1亿元水费收费权进展了质押;

C.某交通投资集团,外部评级AA+,每年有稳定通行费收入,收费权未进展质押;

D.某大型集团,外部评级AA,以物业出租为收入来源,但由于历史原因,该局部物业无产权登记证明与其他能够说明产权归属材料;

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第2题
业主应当按照约定向物业服务人交纳物业服务费,物业服务人不得采取停止(),(),(),()等方式催缴物业费

A.供电

B.供水

C.供热

D.供燃气

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第3题
物业管理条例中:物业管理区域内,()单位应当向最终用户收取有关费用,物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用

A.供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位

B.供电、供气、供热

C.供水、供电、供气、供热、通信

D.供气、供热、通信、有线电视

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第4题
15《物业管理条例》规定:物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,可以向业主收取手续费()
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第5题
2021年《广西物业管理条例》第65条,()等专业经营单位应当根据国家、自治区有关规定及行业技术规范向最终用户提供装表到户、维护到户、收费到户的服务

A.供电

B.供水

C.供燃气

D.通信

E.有线电视

F.防盗网

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第6题
根据《物业服务收费管理办法》, 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的,可向委托单位收取(),不得向业主收取手续费等额外费用

A.服务费

B.手续费

C.办理费

D.代办费

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第7题
2021年《广西物业管理条例》第四十六条,建设单位应当在物业承接查验前二十日内向物业服务人移交下列资料:()

A.竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图、绿化工程竣工图等竣工验收资料

B.共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料

C.供电、供水、供燃气、通信、有线电视等准许使用文件

D.物业质量保修文件和物业使用说明文件

E.物业服务用房的清单按照国家有关规定承接查验所必需的其他资料

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第8题
大头住在幸福小区。幸福小区占用业主共有的道路用于停放汽车的车位归谁所有?()

A.归国家所有

B.归业主共有

C.归物业服务企业所有

D.由物业通过出售、附赠或者出租等方式约定其归属

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第9题
中国电信大数据服务能力()

A.大数据咨询能力:完善的大数据管理体系、数据安全生产体系、数据运营服务体系、数据产品服务体系

B.基础资源服务能力:2+31+X云资源池,弹性可伸缩,高速DCI网络互连,6000+节点能力

C.平台能力:一站式存储计算展示能力视频分析、电子围栏、AI能力开箱即用、国家存储网络加持、可用性99.999%、可信云安全保障

D.大数据治理能力:具备数据资产编目、采集、分类、转换、优化、关联、共享等,数据处理能力提升至66PB累积数据量,500TB日均数据量

E.大数据产品能力:完备的大数据产品体系,丰富的产品服务形态,旅游大数据、交通大数据、金融大数据、……

F.大数据运营能力:异构数据处理,快速开发部署,动态资源调度;数据质量监控、服务闭环监控、数据运营可视化,研制开发数据资产管理、数据质量稽核、数据血缘管理等系统

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第10题
《合同编》之物业服务合同里面,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人可以采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费,说法是否正确()
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第11题
物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用,物业服务企业接受委托代收前款费用的()

A.不得向业主收取手续费等额外费用

B.可以根据实际情况向业主收取手续费等额外费用

C.应当向业主收取手续费等额外费用

D.选择性向业主收取手续费等额外费用

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