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[多选题]

监察中心接到举报，德佑XX店经纪人小李可能存在私单问题。监察人员面谈小李，在其微信聊天记录上发现3条在外渠道的报备非合作楼盘的记录，其中有一个客户已经成功签约。那么小李存在的违规行为有（）

A.飞单

B.与未授权企业、个人合作

C.引导、协助、参与私下交易

D.泄露资源

答案

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第1题

监察中心接到举报，德佑XX店经纪人周权涉嫌私单，监察人员来到门店对周权进行调查，调查开始前监察人员宣读了面谈告知书，周权对面谈告知书无疑义，并在上面签上了自己的名字。面谈开始后，监察人员要求查看周权的手机，但周权以个人隐私为由拒绝提供。周权的行为属于（）

A.妨碍、干扰公司调查

B.无责

C.拒绝配合平台、公司调查

D.私单

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第2题

经纪人小李带客户看了X房，客户比较满意，打算回家和爱人商量一下。小李回店后将X房和X房的反户型都录入了带看，X房反户型的维护人发现后举报。监察人员调查小李，其对带看的违规行为供认不讳，同时监察人员还发现小李与另一位客户聊中介费的事，其告诉客户成交时可以签平台外合同，少收中介费。小李表示这个客户只是问了问，带看过几套房子都不满意，后来就没音讯了。那么小李存在违规行为是（）

A.私单

B.虚假带看

C.与未授权企业、个人合作

D.引导、协助、参与私下交易

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第3题

接上题，监察中心接到了举报，经纪人周权涉嫌违规，遂开始展开调查。监察人员要求周权对事实进行还原，提供相关凭证。周权通过手机软件伪造了业主主动要求下架的聊天记录提交给监察人员。周权的行为属于（）

A.无责

B.违规核销

C.业务开展/举证/申诉/调查时提供虚假凭证

D.纵容、包庇

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第4题

经纪人小张和经纪人小李因一次业绩分配问题产生了矛盾，一天小张看见小李的系统在电脑上登陆，便私自打开小李的客源列表进行拨打，获取了一个意向客户，并成交，那么小张违反了什么规则（）

A.私单

B.私开门店

C.盗用他人系统权限

D.与未授权企业、个人合作

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第5题

经纪人小李的表哥想买房子，小李通过系统找到房子后带表哥看房，表哥对房子很满意,现场和房主商谈价格，经过多轮磋商房主表示最多降价5万，表哥对价格比较满意表示需要回家和爱人再商量一下。当天晚上，小李给表哥发微信表示成交时不签平台合同可以节省很多中介费，表哥听了很开心，答应给小李1万元辛苦费。但第二天表哥告诉小李，表嫂对房子不满意，暂时先不买了。那么，小李的行为属于（）

A.私单

B.引导、协助、参与私下交易

C.无责

D.与未授权企业、个人合作

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第6题

业主李先生到店来咨询XXX小区想委托托管出租，经纪人小李可以在上海金牌经纪人微信公众号查询此小区是否自如收房，管家是谁对吗（）

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第7题

以下说法错误的是（）

A．经纪人通过在微信中搜索录入系统的业主电话,可以成功添加业主电话;则,不管该电话业主是否实际在用,只要经纪人留存好微信记录,都可以视为经纪人正常维护,并作为有效申诉凭证B．经纪人小李收到一套被推荐维护的房源,小李第一时间与业主通话建立了联系。沟通完毕后,小李把房源的物业地址、电话号码、价格、面积、出售意向以短信形式发送给录入系统中的业主电话,并且得到了业主的回复。回访时,问题数据下发为地址不符,业主表示原来报的地址是自己记错了。则房源依然会判定为地址不符C．经纪人小李接到一位业主的报盘电话,小李在录入的时候不小心录错了一位,但是小李在晨会的时候积极做房源推荐,因此可以问题降级处理,不按照错误号码进行判定D．经纪人小张收到问题房源面积不符,系统内录入为160平,业主回访时表示200平。小张在收到数据后,提供了业主的产权证,产权证是为160平整,因此申诉成功

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第8题

经纪人小李有一个用户差评，但是存在异议，请问他该如何申诉（）

A.三网后台——服务中心——在线客服——创建工单

B.移动经纪人app--我的--服务中心--申诉中心-去申诉

C.移动经纪人APP-我的-服务中心-自助办理-问题反馈

D.PC中国网络经纪人后台-服务中心-申诉中心-去申诉按钮

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第9题

德佑经纪人小刘，预录入一套VIP房源，该房也是链家的VIP房源，请问：该房源VIP角色是谁来承担（）

A.小李（德佑经纪人）

B.链家经纪人