题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
如何协助业主合理定价（）
A.初次见面，通过和业主的沟通，初步了解房源情况后，给到的第一次报价
B.实地看过房子的具体情况后，带业主也看过同类型或同小区房子，最后确定
C.报盘后，如果房子售卖不畅，和业主讨论修改价格的阶段
D.有合适客户再报价
答案
ABC
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A.初次见面，通过和业主的沟通，初步了解房源情况后，给到的第一次报价
B.实地看过房子的具体情况后，带业主也看过同类型或同小区房子，最后确定
C.报盘后，如果房子售卖不畅，和业主讨论修改价格的阶段
D.有合适客户再报价
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ABC
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A.定价需要考虑产品成本、邮费成本、人工成本、其他费用等，核算成本后在基础上加价
B.定价需要先核算产品成本，再结合品类同行的定价，保证不亏本就行
C.首先核算成本，其次以产品核心词为搜索，查看行业价格带，最后结合成本和价格带，确保定价在价格带内并且不亏本，同时比同行低
D.成本基础上加上一定利润
A.不通知业主，因为工作已经完成
B.取消不良变更
C.记录并批准变更，因为变更工作已经完成
D.撰写变更请求，提交相关方批准
A.旅行社应按当地疫情防控指令，立即停止行程，双方解除或变更合同
B.及时采取安全、安置措施，协助旅游者返回出发地或至合理地点
C.防疫增加的如口罩等必须的防护费用由旅行社承担
D.食宿费用由消费者承担，返程费用由双方承担
A.维护品牌，服务营销
B.重视搜索，关键词投放
C.线上促销和推广，社交媒体的利用
D.定价合理
E.保证供应
A.为实现某些目标设计或保持一种区域作为一种团体和社会组织运行的良好环境
B.一个特定的地理区域，针对一群客户（现有的和潜在的）合理运用销售资源，以获得最大的产出
C.一个协助销售人员制定计划及有效完成工作指标的方法
D.针对特定区域的目标客户如何完成特定目标的方法
分析：公共利益在这个案例中是如何体现的？公共利益应该如何界定？
A.政府定价，价格主管部门管理，电力主管部门协助
B.政府定价，电力主管部门管理，价格主管部门协助
C.政府定价，电力主管部门管理，各级价格部门协助
D.政府定价，价格主管部门管理，各级价格部门协助
业主要求工程于2000年5月1日开工，至2001年4月30日完工，总工期为1年，共计365个日历天。按国家工期定额规定，该工程的定额工期为395个日历天。
该工程的质量等级定为合格，业主要求尽量达到优质。达到优质则业主另付施工单位合同价
3%的优质优价奖励费。
某监理单位承担了该项目实施阶段的全过程监理工作，其监理规划已得到业主的认可以及相应的授权。
问题：
本工程向招标管理部门申请招标以前，监理工程师应协助业主取得以下哪些项批准手续及
证明：
招标工程已列入地方的基建计划，取得当地发改委下达的计划批文；
建设工程投资许可证；
建设用地规划许可证；
施工许可证；
房屋产权证；
契税完税证明。
2．根据该工程的具体情况，简述监理工程师为业主编制的招标文件中，应包括哪些基本内容？
3．根据该工程的具体条件，监理工程师宜向业主推荐采用哪种计价方式的合同格式。为什么？
4．根据该工程的特点及业主的具体要求，在工程的标底中是否应增加赶工措施费？为什么？
5．简述监理工程师对投标单位进行资质审查应包括哪些主要内容？
6．本工程在业主与施工单位签订《建设工程施工合同》时，预定按工程合同价款的5%由业主预留工程保证金，待工程竣工后双方再行结算。此保证金业主应如何扣留？
7．该工程由于设计变更致使工期延长两个月(由2001年4月30日至2001年6月29日)，延长的工期正值雨季施工。因此，竣工结算时施工单位应向业主提出索赔雨季施工增加费。试问监理工程师对索赔要求应如何提出评审意见。
