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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

以下关于抵押率正确的是（）

A．广州住宅，新开户，近12月企业及企业主所有账户贷方流入额小于企业上年销售收入30%，抵押率最高可为60%B．佛山住宅，农行已开户2年，近12月所有账户贷方流入额约为企业上年销售收入90%，上年度企业在农业银行的资金结算额占企业上年度销售收入的50%，抵押率最高可为70%C．广州住宅，开户满1年，上年度企业在农业银行的资金结算额小于企业上年度销售收入的30%，抵押率最高可为70%D．抵押物为广州商铺的，抵押率最高不超过60%

答案

BD

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更多“以下关于抵押率正确的是（）”相关的问题

第1题

以符合上市交易条件的经济适用房（含按照经济适用房管理的房产）、房改房、高档住宅（房价高于当地平均住宅价格三倍以上）、自建房、商用房、别墅等房产抵押的，抵押率不得超过50%.（）此题为判断题(对，错)。

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第2题

个人住宅通业务的贷款额度根据借款人的还款能力、实际借款用途、担保物价值及我行规定的抵押率综合确定（）

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第3题

房抵贷业务中住宅型公寓楼龄≤25年的住宅抵押率为多少（)。

A.0.7

B.0.65

C.0.6

D.0.55

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第4题

对于我行房抵贷业务，关于抵押物评估以下说法正确的是（)。

A.抵押物评估方式可以采用专业评估公司进行评估，也可以是我行自行评估

B.抵押物如果采用专业评估公司评估必须由我行入围资格的专业评估公司进行评估

C.抵押物如果采用我行自行评估，要以中介公司询价和网络询价的平均数为准

D.我行抵押物评估后抵押率为70%

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第5题

以下关于政府融资平台业务，最可能符合准入要求的是（）

A.所在政府出具融资说明函，协调使用财政资金偿债

B.所在政府表明债务为其直接负有偿还义务的债务

C.融资方提供符合低抵押率的土地抵押及股权质押

D.融资平台发债记录良好，新债券发行规模较大

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第6题

关于动产抵押，以下说法正确的:()

关于动产抵押，以下说法正确的:（)

A.抵押权自办理登记时生效

B.抵押合同未经登记则不生效

C.抵押权自抵押合同生效即生效

D.以上都可以

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第7题

以下属于高端项目的是（）

A.A.结构高度≥200米的项目

B.B.建筑面积≥20万平米（住宅地产除外）

C.C.总包合同额≥10亿元或专业分包合同额≥3亿元（住宅地产除外）

D.D.以EP

E.E.工程总承包模式承接且合同额≥3亿元

F.F.国标装配率评价得分超过50分的项目且合同额≥3亿元

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第8题

反向抵押养老保险是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险业务。2014年6月23日，原中国保监会正式公布《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，在北京、上海、广州和武汉四地启动试点老年人住房反向抵押养老保险，下列有关该养老保险的描述错误的有()。①购买该保险的投保人需拥有房屋完全产权②将房产抵押给保险公司后，投保人继续拥有房屋占有、使用、收益和处置权，不受保险公司约束③保险公司不参与分享抵押房产的增值收益，抵押房产价值增长全部归属于投保人④被保险人身故后，保险公司获得抵押房产处置权，处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用

A.①③

B.②③

C.①②

D.②④

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第9题

下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，表述不正确的是（)

A.业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可直接占用、使用，实现居住或营业的目的

B.业主可以对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分出租，获取收益

C.业主可以将属于自己的住宅出借，解决亲朋好友居住之难

D.业主不可把属于自己的住宅或经营性用房用以抵押以取得贷款

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第10题

以下关于抵押的说法正确的是（)。

A.抵押是担保方式的一种

B.抵押不随着债务的转移而转移

C.抵押物只能是动产

D.抵押是一种主债务

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第11题

以下选项中，哪一个选项是关于抵押的正确描述()。

A.抵押的财产只能是不动产

B.抵押的财产既可以是动产，有可以是不动产

C.抵押的财产只能是动产

D.抵押的最突出特点是转移财产的占有

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