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第3题
丙企业2009年12月31日，将一台账面价值为10万元的生产线以13万元售给B企业，并立即以经营租赁方式向B企业租入该生产线合同约定，租期两年，2010年1月1日预付租赁款1万元，第一年末付款1万元，第二年末付款2万元。则2008年应分摊的未实现售后租回收益为（）万元。
第4题
大华公司2019年年初房产原值为8000万元，3月与湖湘公司签订租赁合同，约定自2019年4月起将原值500万元房产租赁给湖湘公司，租期3年，月租金2万元，2019年4~6月为免租使用期间。大华公司所在地计算房产税余值减除比例为30%，大华公司2019年度应缴纳的房产税为()万元。
A.66.54
B.65.49
C.67.26
D.66.21
第7题
2020年7月1日，甲公司出租商铺，租期半年（2020年12月31日租期届满），一次性收取含增值税租金126000元。已知增值税征收率为5%，房产税从租计征的税率为12%。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。
A.126000÷（1+5%）×（1-30%）×12%=10080（元）
B.126000÷（1+5%）×12%=14400（元）
C.126000×（1-30%）×12%=10584（元）
D.126000×12%=15120（元）
第8题
2018年12月31日，甲公司将一栋管理用办公楼以450万元的价格出售给乙公司，款项已收存银行。该办公楼账面原价为1000万元，已计提折旧500万元，计提减值准备250万元，公允价值为600万元;预计尚可使用寿命为6年，预计净残值为零。2019年1月1日，甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同，将该办公楼租回;租赁开始日为2019年1月1日，租期为3年;租金总额为330万元，每年年末支付。假定不考虑税费及其他相关因素，上述业务对甲公司2018年度利润总额的影响为()万元。
A.0
B.-150
C.150
D.200
第10题
2016 年 7 月 1 日，甲公司出租商铺，租期半年（至 2016 年 12 月 31 日租期届满）， 一次性收取含增值税租金126000元。已知增值税征收率为5%，房产税从租计征的税率为12%。 计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。
126000÷（1+5%）×（1-30%）×12%=10080（元）
126000÷（1+5%）×12%=14400（元）
126000×（1-30%）×12%=10584（元）
126000×12%=15120（元）
