首页 > 继续教育

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

物业服务合同区别一般委托合同的显著特点有（）。

A.物业管理服务的公共性决定受益主体的广泛性

B.物业管理服务的公共性决定受益主体的差异性

C.具有为某一特定社会群体提供服务产品的公共性

D.保证受益群体的最大化

E.服务具有无形性

答案

A,B

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“物业服务合同区别一般委托合同的显著特点有（）。”相关的问题

第1题

房地产经纪机构及从业人员在业务承接过程中，在签订委托合同之前，应当如实向委托人说明合同相关内容，其中不包含的有（)

A.房屋交易的一般程序及可能存在的风险

B.经纪服务的内容及完成标准

C.应当由委托人协助的事宜、提供的资料

D.房屋交易资金的支付时间

点击查看答案

第2题

物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别在于（）以及追究违约责任的对象不同。

A.订立合同的当事人不同

B.服务内容不同

C.合同期限不同

D.服务费用不同

E.合同终止的方式不同

点击查看答案

第3题

确定物业服务收费标准，应当遵循（）以及在物业服务合同中明确约定的原则。

A.合理

B.公开

C.费用与服务水平相适应的质价相符

D.与使用人的承受能力相符

E.区别物业不同性质与特点

点击查看答案

第4题

（）是指受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬的合同。

A.物业委托合同

B.委托合同

C.租赁合同

D.买卖合同

点击查看答案

第5题

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由（）按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

A.施工单位

B.建设单位主委员会

点击查看答案

第6题

物业效劳合同属于我国合同分类中的()。

A.单务合同　　

B.委托合同　　

C.无偿合同　　

D.非典型合同　　

点击查看答案

第7题

物业开发建设过程中涉及到物业管理活动的合同有（）。

A.供水供电有偿委托合同

B.房屋销售合同

C.清洁外包合同

D.垃圾清运合同

点击查看答案

第8题

某花园A栋1604房业主李某深夜回来时在小区内被不法分子袭击受伤。李某以某物业管理公司未尽物业管理职责，安防人员不合格导致小区不安全，业主人身受到伤害为由将某物业公司告上法庭，要求物业公司赔偿医疗费、交通费、误工费、营养费、护理费及精神损失费共计人民币108605元。某物业公司辩称，物业管理的保安服务的范围是指为维护物业管理区域的公共秩序而配合公安机关实施的防范性安全保卫活动，其进行物业管理时，并不负有保证每个居民人身安全的义务。而且该物业公司也已按合同要求配置了24小时安防人员，案件发生时，门岗当班的安防人员及巡逻安防人员并未发生违规操作或脱岗现象，亦未发现陌生人进入大厦。因此不同意原告的诉讼请求，但愿意从道义上给予原告一次性经济补偿人民币3000元。小区内物业与业主的安全防范服务的内容和范围是基于()产生的。

A.业主守则

B.物业服务合同

C.管理规约

D.物业委托合同

点击查看答案

第9题

物业开发商可以通过与物业管理公司订立()，委托其介入物业前期管理和销售工作。

A.托管合同

B.暂时委托合同

C.永久性合伙合同

D.合伙备忘录

点击查看答案