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[单选题]

目前双方价格僵持不下,客户吴先生要求与业主秦先生约定明晚6店至门店洽谈,李丽为了提高斡旋成功概率,约业主今晚8点就斡旋一事进行再次沟通,与业主见面沟通时,李丽以下做法错误的是()

A.向业主秦先生展示链家网广告截图、大区群推荐、朋友圈推广等

B.介绍意向客户的情况,突出客户的诚意度及优质性等

C.打压业主价格,便于在斡旋时有更多筹码

D.跟秦先生汇报自己跟客户私信推荐此房记录

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C、打压业主价格,便于在斡旋时有更多筹码

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第1题
销售人员与客户谈判时,可以巧妙运用时间施压、信息施压、态度施压、底线施压4项施压手段与客户沟通,下列说法正确的是()

A.时间施压指的是谈判越到后期双方越不可能让步,所以销售人员最好在谈判前期尽快做出让步

B.信息施压要求销售人员事先对客户需求点进行了解,如客户对价格十分敏感,销售人员可介绍目前的优惠活动并强调活动截止时间,激发客户购买欲望

C.态度施压需要销售人员把握表明态度的时机,在客户表现出强烈购买欲望时再进行施压

D.底线施压适用于当客户有购买欲望但又犹豫不决时使用,一般适用于谈判前期

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第2题
吴女士名下有一套88平米的1998年购买的南岸区的住房,除此之外家庭名下没有其他任何房产。现在吴女士将名下房产出售给客户李先生(已婚,目前李先生家庭名下已有一套商品房),双方协商一致以100万元成交,核税价为90万,请问此次交易产生的税费()

A.契税9000 元

B.个税9000元

C.增值税50400

D.印花税5元

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第3题
(银行跨境人民币业务展业原则-货物贸易展业规范)办理跨境人民币预付货款项下汇出业务时,对于关注客户和预付资金超过合同金额_%的可信客户,银行应要求企业提供贸易合同,并根据进口合同的预付条款,核对进出口双方与预付款汇出方/收入方是否一致,预付款金额是否在合同约定的金额之内()

A.20

B.25

C.30

D.35

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第4题
吴先生和女儿吴晓晓(320106201502021122)拥有一套位于鼓楼区怡景花园的学区房,两人都在产证上,2017年5月20日,吴先生与妻子张女士办理离婚,吴晓晓由吴先生抚养。现吴先生欲出售名下唯一一套怡景花园的房产,苏宁有房告知,因客户李先生通过商业贷款购房,需吴先生办理一个承诺公证,下面前台告知吴先生办理承诺公证错误的是哪几项()

A.吴晓晓到场,带户口本、出生证明

B.张女士到场,带本人身份证

C.吴先生到场,带本人身份证

D.张女士无需到场

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第5题
客户房先生单身,目前无任何贷款记录,现打算以100万元购买业主张强的一套82平方米的住宅,该房屋评估价格为90万元,这是房先生的二套购房,请问如果不考虑公积金账户余额及缴存比例的情况,房先生使用公积金贷款最多能贷多少钱()

A.63万元

B.40万元

C.70万元

D.拒贷

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第6题
(银行跨境人民币业务展业原则-货物贸易展业规范)办理跨境人民币预付货款项下汇出业务时,对于关注客户和预付资金超过合同金额_%的可信客户,银行应要求企业提供贸易合同,并根据进口合同的预付条款,核对进出口双方与预付款汇出方/收入方是否一致,预付款金额是否在合同约定的金额之内()

A.同一货物项下收支差额超过20%(含)

B.同一货物项下收支差额超过20%(不含)

C.收支间隔日期超过90天(或合理周期)

D.收支间隔日期超过180天(或合理周期)

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第7题
16业主张静与客户李明成交了一套住宅,张静的报价为100万元,李明的报价为90万元,经过经纪人吴娜的撮合,最后成交价为95万元。则该笔交易的议价空间为5%()
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第8题
客户吴先生因为在头条投放广告的近期成本远高于预期,向营销师张明来电质疑,张明为了让客户吴先生更加信服自己的解释,他选择利用同行业同期的投放案例和客户账户的近期的数据表现来向吴先生解释实际投放成本,从而说服吴先生合理降低预期()
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第9题
当谈判双方遇到僵持不下的情况时,这表明谈判即将破裂。()
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第10题
由于美国汽车工人联合会与通用汽车公司为期4年的劳资协议已经到期,双方续约谈判时就保险和薪酬问题僵持不下,2019年9月16日开始,近5万名通用汽车工人开始罢工。最后,通用汽车完全让步,承诺提高工资、开设新工厂以增加岗位。通用汽车在战略决策与实施过程中的行为模式属于()。

A.对抗

B.和解

C.规避

D.折中

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第11题
客户吴先生单身,想要购买一套王女士正在出售的两居室,吴先生想要落户,王女士说没有户口,需要签署的备件()

A.单身证明

B.户口核查确认书

C.核查户籍情况的声明

D.关于居住权的声明

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